Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 10a, 5953CP Reuver

Woningwaarde Pastoor Vranckenlaan 10a

5953CP Reuver

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.604
+11,3%
[ € 218.772 – € 278.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.964[ € 230.816 – € 255.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.374[ € 242.588 – € 268.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Vranckenlaan 10a in Reuver heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 248.604 (€ 2.702 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.396Sinds mei +1,0%
+€ 25.28912 maanden +11,3%
+€ 15.81912 mnd vs. NL +7,1%
Pastoor Vranckenlaan 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.604 voor Pastoor Vranckenlaan 10a in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Vranckenlaan 10a in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.374. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 248.604.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Vranckenlaan 10a
€ 254.374[ € 242.588 – € 268.123 ]
Verkoper houdt over€ 250.326−€ 4.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.611+€ 7.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Vranckenlaan 10a in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.641 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Vranckenlaan 10a
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 242.964[ € 230.816 – € 255.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.641[ € 2.509 – € 2.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 411.111[ € 279.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Vranckenlaan 10a adviseren wij in een bod van € 254.374, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 242.964 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.604+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.374+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.093+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Vranckenlaan 10a zal in bij een vraagprijs van € 242.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Vranckenlaan 10a in Reuver bedragen € 1.282 per maand bij een woningwaarde van € 248.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 124.000€ 373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.216
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Vranckenlaan 10a

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte472 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.604
Verwachte verkoopprijs€ 254.374
Verwachte vraagprijs€ 242.964
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kemienstraat 23, 5953RD Reuver
Kemienstraat 23
1984 · 73 m²
€ 238.220
Straatbeeld van Mariastraat 27, 5953NJ Reuver
Mariastraat 27
1986 · 95 m²
€ 334.721
Straatbeeld van Sint Lambertusdijk 5, 5953TH Reuver
Sint Lambertusdijk 5
1977 · 153 m²
€ 534.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.604 is Pastoor Vranckenlaan 10a een van de meer betaalbare woningen in Reuver. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Vranckenlaan 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Vranckenlaan 10a in Reuver.

Wat is Pastoor Vranckenlaan 10a in Reuver waard?
Pastoor Vranckenlaan 10a in Reuver heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.604 (bandbreedte € 218.772 – € 278.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Vranckenlaan 10a in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Vranckenlaan 10a in Reuver is in juni 2026 € 242.964 (bandbreedte € 230.816 – € 255.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Vranckenlaan 10a in Reuver?
Voor Pastoor Vranckenlaan 10a adviseren wij een bod van € 254.374 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Vranckenlaan 10a in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Vranckenlaan 10a in Reuver bedragen € 1.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.216 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Vranckenlaan 10a in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Vranckenlaan 10a in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 25.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Vranckenlaan 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Vranckenlaan 10a ligt rond € 248.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Vranckenlaan 10a?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Vranckenlaan 10a besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.