Woningwaarde Beeselseweg 7

5953GH Reuver

186 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1948Bouwjaar

€ 3.252Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 604.894

+12,3%

[ € 532.307 – € 677.481 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 595.353[ € 565.585 – € 625.121 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 614.587[ € 583.684 – € 645.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeselseweg 7 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.894 (€ 3.252 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.829Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 66.36212 maanden +12,3%+12,3%

+€ 45.49912 mnd vs. NL +8,4%+8,4%

Beeselseweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.894 voor Beeselseweg 7 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeselseweg 7 in Reuver heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 614.587. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 604.894.

Verwachte verkoopprijs Beeselseweg 7

€ 614.587[ € 583.684 – € 645.125 ]

Verkoper houdt over€ 606.577−€ 8.010 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 629.029+€ 14.442 kosten koper

Verkoopprijs€ 614.587

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.760

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 606.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeselseweg 7 in Reuver heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 595.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.201 per m².

Verwachte vraagprijs Beeselseweg 7

Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.

€ 595.353[ € 565.585 – € 625.121 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.201[ € 3.041 – € 3.361 ]

Gem. vraagprijs in buurt Reuver

€ 448.571[ € 279.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeselseweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 614.587, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 595.353 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.894+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 614.587+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 645.316+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeselseweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 595.353 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeselseweg 7 in Reuver bedragen € 3.108 per maand bij een woningwaarde van € 604.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 805.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.108/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.958

OZB€ 69

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.108

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeselseweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte1.450 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.894

Verwachte verkoopprijs€ 614.587

Verwachte vraagprijs€ 595.353

Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→

PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.100 kWh/jr)Teruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (12%)

C (24%)

D (10%)

E (8%)

F (10%)

G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation11,9 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Vincent van Goghstraat 11

1968 · 155 m²

€ 356.831

Pastoor Vranckenlaan 37

Vincent van Goghstraat 11

1968 · 155 m²

€ 356.831

Pastoor Vranckenlaan 37

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeselseweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.894 duidelijk in het hogere segment van Reuver. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beeselseweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeselseweg 7 in Reuver.

Wat is Beeselseweg 7 in Reuver waard?

Beeselseweg 7 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.894 (bandbreedte € 532.307 – € 677.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuver.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beeselseweg 7 in Reuver?

De verwachte vraagprijs van Beeselseweg 7 in Reuver is in oktober 2026 € 595.353 (bandbreedte € 565.585 – € 625.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.252.

Hoeveel moet ik overbieden op Beeselseweg 7 in Reuver?

Voor Beeselseweg 7 adviseren wij een bod van € 614.587 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beeselseweg 7 in Reuver?

De geschatte bruto maandlasten van Beeselseweg 7 in Reuver bedragen € 3.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.958 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beeselseweg 7 in Reuver zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beeselseweg 7 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 66.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeselseweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Beeselseweg 7 ligt rond € 604.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beeselseweg 7?

Huishoudens in de buurt van Beeselseweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.