Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Theresiastraat 17

5953LM Reuver

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.772
+12,3%
[ € 278.759 – € 354.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.631[ € 294.149 – € 325.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.078[ € 307.680 – € 340.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Theresiastraat 17 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.772 (€ 3.046 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.053Sinds september +1,0%
+€ 34.75312 maanden +12,3%
+€ 23.82712 mnd vs. NL +8,4%
Sint Theresiastraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.772 voor Sint Theresiastraat 17 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Theresiastraat 17 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.078. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 316.772.

Verwachte verkoopprijs Sint Theresiastraat 17
€ 324.078[ € 307.680 – € 340.068 ]
Verkoper houdt over€ 319.263−€ 4.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.710+€ 8.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Theresiastraat 17 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.977 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Theresiastraat 17
Onder gem. in buurt OffenbeekBoven gem.
€ 309.631[ € 294.149 – € 325.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.977[ € 2.828 – € 3.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Offenbeek
€ 399.286[ € 325.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Theresiastraat 17 adviseren wij in een bod van € 324.078, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 309.631 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.772+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.078+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.282+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Theresiastraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 309.631 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Theresiastraat 17 in Reuver bedragen € 1.647 per maand bij een woningwaarde van € 316.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.549
OZB€ 36
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Theresiastraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.772
Verwachte verkoopprijs€ 324.078
Verwachte vraagprijs€ 309.631
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtOffenbeek→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Offenbeek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Offenbeek

Offenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jozefweg 59, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 59
1966 · 114 m²
€ 409.838
Straatbeeld van Heyencamp 20, 5953RA Reuver
Heyencamp 20
1984 · 100 m²
€ 297.229
Straatbeeld van Mariastraat 27, 5953NJ Reuver
Mariastraat 27
1986 · 95 m²
€ 338.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Theresiastraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.772 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Offenbeek willen wonen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sint Theresiastraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Theresiastraat 17 in Reuver.

Wat is Sint Theresiastraat 17 in Reuver waard?
Sint Theresiastraat 17 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.772 (bandbreedte € 278.759 – € 354.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Offenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Theresiastraat 17 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Sint Theresiastraat 17 in Reuver is in oktober 2026 € 309.631 (bandbreedte € 294.149 – € 325.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Theresiastraat 17 in Reuver?
Voor Sint Theresiastraat 17 adviseren wij een bod van € 324.078 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Theresiastraat 17 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Theresiastraat 17 in Reuver bedragen € 1.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.549 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Theresiastraat 17 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Theresiastraat 17 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 34.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Theresiastraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Offenbeek is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Sint Theresiastraat 17 ligt rond € 316.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Theresiastraat 17?
Huishoudens in de buurt van Sint Theresiastraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Offenbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.