Huiswaardemeter

Woningwaarde Rinus Pereirastraat 15

5953PX Reuver

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.478
+12,3%
[ € 318.101 – € 404.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.234[ € 335.572 – € 370.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.914[ € 351.344 – € 388.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Rinus Pereirastraat 15 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.478 (€ 3.410 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.484Sinds september +1,0%
+€ 39.65712 maanden +12,3%
+€ 27.18912 mnd vs. NL +8,4%
Rinus Pereirastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.478 voor Rinus Pereirastraat 15 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rinus Pereirastraat 15 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.914. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.478.

Verwachte verkoopprijs Rinus Pereirastraat 15
€ 369.914[ € 351.344 – € 388.328 ]
Verkoper houdt over€ 364.595−€ 5.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.462+€ 9.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rinus Pereirastraat 15 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.332 per m².

Verwachte vraagprijs Rinus Pereirastraat 15
Onder gem. in buurt OffenbeekBoven gem.
€ 353.234[ € 335.572 – € 370.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.332[ € 3.166 – € 3.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Offenbeek
€ 399.286[ € 325.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rinus Pereirastraat 15 adviseren wij in een bod van € 369.914, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 353.234 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.478+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.914+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.410+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rinus Pereirastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 353.234 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rinus Pereirastraat 15 in Reuver bedragen € 1.871 per maand bij een woningwaarde van € 361.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 41
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rinus Pereirastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.478
Verwachte verkoopprijs€ 369.914
Verwachte vraagprijs€ 353.234
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtOffenbeek→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Offenbeek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Offenbeek

Offenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Offenbeker Bemden 32, 5953MX Reuver
Offenbeker Bemden 32
2000 · 116 m²
€ 332.883
Straatbeeld van Heyencamp 20, 5953RA Reuver
Heyencamp 20
1984 · 100 m²
€ 297.229
Straatbeeld van Mariastraat 27, 5953NJ Reuver
Mariastraat 27
1986 · 95 m²
€ 338.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.478 ligt Rinus Pereirastraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Offenbeek. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rinus Pereirastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rinus Pereirastraat 15 in Reuver.

Wat is Rinus Pereirastraat 15 in Reuver waard?
Rinus Pereirastraat 15 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.478 (bandbreedte € 318.101 – € 404.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Offenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rinus Pereirastraat 15 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Rinus Pereirastraat 15 in Reuver is in oktober 2026 € 353.234 (bandbreedte € 335.572 – € 370.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Rinus Pereirastraat 15 in Reuver?
Voor Rinus Pereirastraat 15 adviseren wij een bod van € 369.914 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rinus Pereirastraat 15 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Rinus Pereirastraat 15 in Reuver bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rinus Pereirastraat 15 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rinus Pereirastraat 15 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 39.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rinus Pereirastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Offenbeek is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Rinus Pereirastraat 15 ligt rond € 361.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rinus Pereirastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Rinus Pereirastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Offenbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.