Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringovenstraat 5

5953RR Reuver

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.014
+12,3%
[ € 229.692 – € 292.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.046[ € 242.294 – € 267.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.122[ € 253.682 – € 280.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringovenstraat 5 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.014 (€ 2.330 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.515Sinds september +1,0%
+€ 28.63612 maanden +12,3%
+€ 19.63312 mnd vs. NL +8,4%
Ringovenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.014 voor Ringovenstraat 5 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringovenstraat 5 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.122. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 261.014.

Verwachte verkoopprijs Ringovenstraat 5
€ 267.122[ € 253.682 – € 280.385 ]
Verkoper houdt over€ 262.934−€ 4.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.614+€ 7.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringovenstraat 5 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.277 per m².

Verwachte vraagprijs Ringovenstraat 5
Onder gem. in buurt OffenbeekBoven gem.
€ 255.046[ € 242.294 – € 267.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.277[ € 2.163 – € 2.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Offenbeek
€ 399.286[ € 325.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringovenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 267.122, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 255.046 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.014+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.122+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.478+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringovenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 255.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringovenstraat 5 in Reuver bedragen € 1.370 per maand bij een woningwaarde van € 261.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.276
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringovenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.014
Verwachte verkoopprijs€ 267.122
Verwachte vraagprijs€ 255.046
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtOffenbeek→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Offenbeek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Offenbeek

Offenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heyencamp 72, 5953RA Reuver
Heyencamp 72
1990 · 122 m²
€ 512.490
Straatbeeld van Heyencamp 20, 5953RA Reuver
Heyencamp 20
1984 · 100 m²
€ 297.229
Straatbeeld van Mariastraat 27, 5953NJ Reuver
Mariastraat 27
1986 · 95 m²
€ 338.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.014 is Ringovenstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Offenbeek. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ringovenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringovenstraat 5 in Reuver.

Wat is Ringovenstraat 5 in Reuver waard?
Ringovenstraat 5 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.014 (bandbreedte € 229.692 – € 292.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Offenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringovenstraat 5 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Ringovenstraat 5 in Reuver is in oktober 2026 € 255.046 (bandbreedte € 242.294 – € 267.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringovenstraat 5 in Reuver?
Voor Ringovenstraat 5 adviseren wij een bod van € 267.122 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringovenstraat 5 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Ringovenstraat 5 in Reuver bedragen € 1.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.276 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringovenstraat 5 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringovenstraat 5 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 28.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringovenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Offenbeek is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Ringovenstraat 5 ligt rond € 261.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringovenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Ringovenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Offenbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.