Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heyencamp 72, 5953RA Reuver

Woningwaarde Heyencamp 72

5953RA Reuver

122 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1990Bouwjaar
€ 4.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.490
+12,3%
[ € 450.991 – € 573.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.031[ € 493.960 – € 545.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Heyencamp 72 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.490 (€ 4.201 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.939Sinds september +1,0%
+€ 56.22512 maanden +12,3%
+€ 38.54912 mnd vs. NL +8,4%
Heyencamp 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.490 voor Heyencamp 72 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heyencamp 72 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.031. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 512.490.

Verwachte verkoopprijs Heyencamp 72
€ 523.031[ € 493.960 – € 545.956 ]
Verkoper houdt over€ 516.028−€ 7.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.642+€ 12.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heyencamp 72 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.090 per m².

Verwachte vraagprijs Heyencamp 72
Onder gem. in buurt OffenbeekBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.090[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Offenbeek
€ 399.286[ € 325.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heyencamp 72 adviseren wij in een bod van € 523.031, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.490+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.031+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.183+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heyencamp 72 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heyencamp 72 in Reuver bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 512.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 58
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heyencamp 72

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.490
Verwachte verkoopprijs€ 523.031
Verwachte vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtOffenbeek→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Offenbeek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Offenbeek

Offenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Offenbeker Bemden 32, 5953MX Reuver
Offenbeker Bemden 32
2000 · 116 m²
€ 332.883
Straatbeeld van Keulseweg 82, 5953HL Reuver
Keulseweg 82
1986 · 135 m²
€ 389.816
Straatbeeld van Heyencamp 20, 5953RA Reuver
Heyencamp 20
1984 · 100 m²
€ 297.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heyencamp 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 512.490 duidelijk in het hogere segment van Offenbeek. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heyencamp 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heyencamp 72 in Reuver.

Wat is Heyencamp 72 in Reuver waard?
Heyencamp 72 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.490 (bandbreedte € 450.991 – € 573.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Offenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heyencamp 72 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Heyencamp 72 in Reuver is in oktober 2026 € 499.000 (bandbreedte € 474.050 – € 523.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Heyencamp 72 in Reuver?
Voor Heyencamp 72 adviseren wij een bod van € 523.031 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heyencamp 72 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Heyencamp 72 in Reuver bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heyencamp 72 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heyencamp 72 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 56.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heyencamp 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Offenbeek is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Heyencamp 72 ligt rond € 512.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heyencamp 72?
Huishoudens in de buurt van Heyencamp 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Offenbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.