Huiswaardemeter

Woningwaarde Snippendaalseweg 18

6991JK Rheden

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.372
+6,7%
[ € 347.047 – € 441.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.866[ € 365.623 – € 404.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.113[ € 385.367 – € 425.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Snippendaalseweg 18 in Rheden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.372 (€ 4.382 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.119Sinds september +0,5%
+€ 24.69412 maanden +6,7%
+€ 10.37212 mnd vs. NL +2,8%
Snippendaalseweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.372 voor Snippendaalseweg 18 in Rheden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snippendaalseweg 18 in Rheden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.113. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 394.372.

Verwachte verkoopprijs Snippendaalseweg 18
€ 404.113[ € 385.367 – € 425.931 ]
Verkoper houdt over€ 398.418−€ 5.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.345+€ 10.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snippendaalseweg 18 in Rheden heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.276 per m².

Verwachte vraagprijs Snippendaalseweg 18
Onder gem. in RhedenBoven gem.
€ 384.866[ € 365.623 – € 404.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.276[ € 4.062 – € 4.490 ]
Gem. vraagprijs in Rheden
€ 566.067[ € 250.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snippendaalseweg 18 adviseren wij in een bod van € 404.113, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 384.866 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.372+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.113+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.319+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snippendaalseweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 384.866 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snippendaalseweg 18 in Rheden bedragen € 2.040 per maand bij een woningwaarde van € 394.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.929
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snippendaalseweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.372
Verwachte verkoopprijs€ 404.113
Verwachte vraagprijs€ 384.866
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Rheden
PlaatsRheden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Rheden besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Rheden

Verspreide huizen Rheden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.372 is Snippendaalseweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Rheden. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snippendaalseweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snippendaalseweg 18 in Rheden.

Wat is Snippendaalseweg 18 in Rheden waard?
Snippendaalseweg 18 in Rheden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.372 (bandbreedte € 347.047 – € 441.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Rheden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snippendaalseweg 18 in Rheden?
De verwachte vraagprijs van Snippendaalseweg 18 in Rheden is in oktober 2026 € 384.866 (bandbreedte € 365.623 – € 404.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Snippendaalseweg 18 in Rheden?
Voor Snippendaalseweg 18 adviseren wij een bod van € 404.113 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snippendaalseweg 18 in Rheden?
De geschatte bruto maandlasten van Snippendaalseweg 18 in Rheden bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.929 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snippendaalseweg 18 in Rheden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snippendaalseweg 18 in Rheden is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snippendaalseweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Rheden is € 671.000. De geschatte marktwaarde van Snippendaalseweg 18 ligt rond € 394.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snippendaalseweg 18?
Huishoudens in de buurt van Snippendaalseweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Rheden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.