Huiswaardemeter

Woningwaarde Snippendaalseweg 3

6991JK Rheden

339 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1919Bouwjaar
€ 3.219Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.091.329
+6,7%
[ € 960.370 – € 1.222.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.073.337[ € 1.019.670 – € 1.127.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.109.622[ € 1.054.339 – € 1.165.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Snippendaalseweg 3 in Rheden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.091.329 (€ 3.219 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.865Sinds september +0,5%
+€ 68.33412 maanden +6,7%
+€ 28.70212 mnd vs. NL +2,8%
Snippendaalseweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.091.329 voor Snippendaalseweg 3 in Rheden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snippendaalseweg 3 in Rheden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.109.622. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.091.329.

Verwachte verkoopprijs Snippendaalseweg 3
€ 1.109.622[ € 1.054.339 – € 1.165.322 ]
Verkoper houdt over€ 1.096.166−€ 13.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.133.964+€ 24.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.109.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.096.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snippendaalseweg 3 in Rheden heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.073.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.166 per m².

Verwachte vraagprijs Snippendaalseweg 3
Onder gem. in RhedenBoven gem.
€ 1.073.337[ € 1.019.670 – € 1.127.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.166[ € 3.008 – € 3.324 ]
Gem. vraagprijs in Rheden
€ 566.067[ € 250.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snippendaalseweg 3 adviseren wij in een bod van € 1.109.622, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.073.337 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.091.329+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.109.622+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.165.103+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snippendaalseweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.073.337 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snippendaalseweg 3 in Rheden bedragen € 5.584 per maand bij een woningwaarde van € 1.091.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.291.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.337
OZB€ 119
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.921.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snippendaalseweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte339 m²
Perceeloppervlakte1.140 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.091.329
Verwachte verkoopprijs€ 1.109.622
Verwachte vraagprijs€ 1.073.337
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Rheden
PlaatsRheden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Rheden besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Rheden

Verspreide huizen Rheden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snippendaalseweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.091.329 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Rheden. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snippendaalseweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snippendaalseweg 3 in Rheden.

Wat is Snippendaalseweg 3 in Rheden waard?
Snippendaalseweg 3 in Rheden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.091.329 (bandbreedte € 960.370 – € 1.222.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Rheden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snippendaalseweg 3 in Rheden?
De verwachte vraagprijs van Snippendaalseweg 3 in Rheden is in oktober 2026 € 1.073.337 (bandbreedte € 1.019.670 – € 1.127.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Snippendaalseweg 3 in Rheden?
Voor Snippendaalseweg 3 adviseren wij een bod van € 1.109.622 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snippendaalseweg 3 in Rheden?
De geschatte bruto maandlasten van Snippendaalseweg 3 in Rheden bedragen € 5.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.091.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.337 uit hypotheeklasten, circa € 166 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snippendaalseweg 3 in Rheden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snippendaalseweg 3 in Rheden is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 68.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snippendaalseweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Rheden is € 671.000. De geschatte marktwaarde van Snippendaalseweg 3 ligt rond € 1.091.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snippendaalseweg 3?
Huishoudens in de buurt van Snippendaalseweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Rheden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.