Huiswaardemeter
Straatbeeld van Radboudweg 23, 3911BE Rhenen

Woningwaarde Radboudweg 23

3911BE Rhenen

186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.850
+7,3%
[ € 644.908 – € 820.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 708.915[ € 673.469 – € 744.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.593[ € 719.265 – € 794.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Radboudweg 23 in Rhenen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 732.850 (€ 3.940 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.855Sinds mei +0,7%
+€ 50.15612 maanden +7,3%
+€ 21.20612 mnd vs. NL +3,1%
Radboudweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.850 voor Radboudweg 23 in Rhenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radboudweg 23 in Rhenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.593. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 732.850.

Verwachte verkoopprijs Radboudweg 23
€ 757.593[ € 719.265 – € 794.978 ]
Verkoper houdt over€ 748.009−€ 9.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.895+€ 17.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radboudweg 23 in Rhenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.811 per m².

Verwachte vraagprijs Radboudweg 23
Onder gem. in Rhenen OostBoven gem.
€ 708.915[ € 673.469 – € 744.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.811[ € 3.621 – € 4.002 ]
Gem. vraagprijs in Rhenen Oost
€ 775.000[ € 469.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radboudweg 23 adviseren wij in een bod van € 757.593, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 708.915 ligt. In de gemeente Rhenen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.850+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.593+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.473+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radboudweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 708.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radboudweg 23 in Rhenen bedragen € 3.665 per maand bij een woningwaarde van € 732.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 366.000€ 1.099.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.584
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.290.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radboudweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.850
Verwachte verkoopprijs€ 757.593
Verwachte vraagprijs€ 708.915
Verwacht overbod+8,0% (Rhenen)

Locatie

BuurtGrebbekwartier Noord→
PlaatsRhenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grebbekwartier Noord besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (41%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Grebbekwartier Noord

Grebbekwartier Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vogelenzang 35-16, 3911AR Rhenen
Vogelenzang 35-16
2003 · 243 m²
€ 1.024.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radboudweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.850 duidelijk in het hogere segment van Grebbekwartier Noord. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Radboudweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radboudweg 23 in Rhenen.

Wat is Radboudweg 23 in Rhenen waard?
Radboudweg 23 in Rhenen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.850 (bandbreedte € 644.908 – € 820.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grebbekwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radboudweg 23 in Rhenen?
De verwachte vraagprijs van Radboudweg 23 in Rhenen is in juni 2026 € 708.915 (bandbreedte € 673.469 – € 744.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Radboudweg 23 in Rhenen?
Voor Radboudweg 23 adviseren wij een bod van € 757.593 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Rhenen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radboudweg 23 in Rhenen?
De geschatte bruto maandlasten van Radboudweg 23 in Rhenen bedragen € 3.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.584 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radboudweg 23 in Rhenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radboudweg 23 in Rhenen is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 50.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radboudweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grebbekwartier Noord is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Radboudweg 23 ligt rond € 732.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radboudweg 23?
Huishoudens in de buurt van Radboudweg 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grebbekwartier Noord heeft 26% van de woningen zonnepanelen.