Huizenprijzen Rhenen (stad)
Plaats in provincie Utrecht · 6.617 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rhenen
Huizenprijzen Rhenen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rhenen bedraagt in augustus 2026 € 610.978. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Rhenen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per wijk in Rhenen
De huizenprijzen in Rhenen verschillen in augustus 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.023 per m². De duurste wijken zijn Rhenen Oost en Randzone met vierkante meterprijzen tot € 5.382 per m², terwijl wijken als Rhenen West en Remmerden goedkopere opties bieden.
| Achterberg | € 694.314 | € 4.804 per m² | +14% |
| Binnenveld | € 920.954 | € 5.087 per m² | +51% |
| Grebbeberg | € 1.021.679 | € 4.964 per m² | +67% |
| Randzone | € 882.117 | € 5.178 per m² | +44% |
| Remmerden | € 642.641 | € 3.119 per m² | +5% |
| Rhenen Noord | € 549.905 | € 5.063 per m² | -10% |
| Rhenen Oost | € 655.076 | € 5.382 per m² | +7% |
| Rhenen West | € 478.584 | € 4.666 per m² | -22% |
| Uiterwaarden Rhenen | € 891.320 | € 4.908 per m² | +46% |
Hoeveel wordt er overboden in Rhenen?
Overbieden in Rhenen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs en uitschieters tot +8,0%. Vooral Rhenen West en Rhenen Noord zijn in Rhenen gewild. In minder populaire wijken zoals Grebbeberg en Binnenveld liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rhenen bedraagt € 4.700 per m².
- Rhenen West+8,0%
- Rhenen Noord+7,6%
- Remmerden+7,3%
- Rhenen Oost+7,3%
- Achterberg+7,2%
- Uiterwaarden Rhenen+6,8%
- Randzone+6,8%
- Binnenveld+6,8%
- Grebbeberg+6,6%
Is Rhenen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 610.978 (€ 5.023 per m²) is Rhenen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.773 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rhenen?
In Rhenen staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 568.756 (€ 4.375 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Rhenen is 62% koopwoning en 36% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Rhenen?
In staan er 37 woningen te koop in Rhenen. Het aantal huishoudens en woningen in Rhenen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 5,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Rhenen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rhenen?
De huizenprijzen in Rhenen stegen tussen 2020 en 2022 met +34,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Rhenen sterk met +7,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rhenen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Rhenen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Rhenen
Veelgestelde vragen over Rhenen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rhenen.