Huizenprijzen Rhenen West (Rhenen)
Wijk in Rhenen · 1.244 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rhenen West
Huizenprijzen Rhenen West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rhenen West bedraagt in juni 2026 € 479.776. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Rhenen West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Rhenen West
De huizenprijzen in Rhenen West verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.402 per m². De duurste buurten zijn Koerheuvel en Donderberg met vierkante meterprijzen tot € 4.603 per m², terwijl buurten als Donderberg en Molenberg goedkopere opties bieden.
| Donderberg | € 526.314 | € 4.498 per m² | +10% |
| Koerheuvel | € 524.725 | € 4.603 per m² | +9% |
| Molenberg | € 442.348 | € 4.253 per m² | -8% |
Duurste straten in Rhenen West
De duurste straat in Rhenen West is Willem van Nasstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 870.180. De meest betaalbare straat is Zuster van Lonkhuijzenhof (€ 401.891).
- Willem van Nasstraat€ 870.180
- De Watertoren€ 776.977
- De Spijnderstoren€ 754.042
- Paardenveld€ 656.303
- De Stichtse Rand€ 590.008
- Dokter Wallerstraat€ 326.572
- Dokter Stegemanhof€ 354.655
- Populierenlaan€ 385.209
- De Kleine Kampen€ 385.987
- Zuster van Lonkhuijzenhof€ 401.891
Hoeveel wordt er overboden in Rhenen West?
Overbieden in Rhenen West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. Molenberg kent met +8,1% het hoogste overbod, in Donderberg ligt dit op +7,8%.
- Molenberg+8,1%
- Koerheuvel+7,8%
- Donderberg+7,8%
Is Rhenen West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 479.776 (€ 4.679 per m²) is Rhenen West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.617 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rhenen West?
In Rhenen West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 444.400 (€ 4.077 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Rhenen West is 55% koopwoning en 45% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rhenen West?
De huizenprijzen in Rhenen West stegen tussen 2020 en 2022 met +34,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Rhenen West sterk met +7,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rhenen West in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Rhenen West betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Rhenen West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rhenen West.