Huizenprijzen Rhenen West (Rhenen)
Wijk in Rhenen · 1.244 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rhenen West
Huizenprijzen Rhenen West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rhenen West bedraagt in oktober 2026 € 465.934. Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden. Rhenen West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Rhenen West
De huizenprijzen in Rhenen West verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.275 per m². De duurste buurten zijn Koerheuvel en Donderberg met vierkante meterprijzen tot € 4.623 per m², terwijl buurten als Donderberg en Molenberg goedkopere opties bieden.
| Donderberg | € 538.326 | € 4.601 per m² | +16% |
| Koerheuvel | € 527.028 | € 4.623 per m² | +13% |
| Molenberg | € 410.713 | € 3.949 per m² | -12% |
Duurste straten in Rhenen West
De duurste straat in Rhenen West is De Spijnderstoren met een gemiddelde huizenprijs van € 772.967. De meest betaalbare straat is Populierenlaan (€ 355.675).
- De Spijnderstoren€ 772.967
- Paardenveld€ 697.398
- De Stichtse Rand€ 607.233
- Galgenberg€ 563.230
- Reumersweg€ 561.499
- Bantuinweg€ 223.264
- Dokter Wallerstraat€ 255.810
- Dokter Stegemanhof€ 302.620
- De Kleine Kampen€ 321.298
- Populierenlaan€ 355.675
Hoeveel wordt er overboden in Rhenen West?
Overbieden in Rhenen West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. Molenberg kent met +8,1% het hoogste overbod, in Donderberg ligt dit op +7,7%.
- Molenberg+8,1%
- Koerheuvel+7,8%
- Donderberg+7,7%
Is Rhenen West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 465.934 (€ 4.358 per m²) is Rhenen West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.541 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rhenen West?
In Rhenen West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 431.765 (€ 3.961 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Rhenen West is 55% koopwoning en 45% huurwoning.
Woningen te koop in Rhenen West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rhenen West?
De huizenprijzen in Rhenen West stegen tussen 2020 en 2022 met +34,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Rhenen West sterk met +8,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rhenen West in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Rhenen West betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Rhenen West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rhenen West.