Woningwaarde Molenberg 45
3911PR Rhenen
Wat is mijn huis waard?
Molenberg 45 in Rhenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.322 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.322 voor Molenberg 45 in Rhenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Molenberg 45 in Rhenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.279. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.322.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Molenberg 45 in Rhenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.228 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Molenberg 45 adviseren wij in een bod van € 443.279, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 410.014 ligt. In de gemeente Rhenen wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Molenberg 45 zal in bij een vraagprijs van € 410.014 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Molenberg 45 in Rhenen bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 426.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Molenberg 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Molenberg besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Molenberg
Molenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 426.322 zit Molenberg 45 in het middensegment van Molenberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Molenberg 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenberg 45 in Rhenen.