Huizenprijzen Randzone (Rhenen)
Wijk in Rhenen · 468 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Randzone
Huizenprijzen Randzone : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Randzone bedraagt in augustus 2026 € 882.117. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Randzone beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Randzone
De huizenprijzen in Randzone verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.794 per m². De duurste buurten zijn Rhenendael en Veeneind met vierkante meterprijzen tot € 5.929 per m², terwijl buurten als Veeneind en Randzone goedkopere opties bieden.
| Randzone | € 1.024.928 | € 4.051 per m² | +16% |
| Rhenendael | € 669.982 | € 5.929 per m² | -24% |
| Veeneind | € 988.683 | € 5.096 per m² | +12% |
Duurste straten in Randzone
De duurste straat in Randzone is Klein Dikkenberg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.458.986. De meest betaalbare straat is Engelse Werklaan (€ 811.544).
- Klein Dikkenberg€ 1.458.986
- Bergweg van Rijn€ 1.338.365
- Kerkewijk€ 1.316.806
- Elisabethweide€ 1.208.109
- Brinkerweide€ 1.141.278
- Rhenendael€ 640.903
- Baas de Zoetenlaan€ 730.977
- Lijnweg€ 757.668
- Appelbes€ 806.186
- Engelse Werklaan€ 811.544
Hoeveel wordt er overboden in Randzone?
Overbieden in Randzone is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. Rhenendael kent met +7,0% het hoogste overbod, in Randzone ligt dit op +6,7%.
- Rhenendael+7,0%
- Veeneind+6,7%
- Randzone+6,7%
Is Randzone duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 882.117 (€ 5.178 per m²) is Randzone in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 196.026 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Randzone?
In Randzone staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 826.224 (€ 4.490 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Randzone is 92% koopwoning en 8% huurwoning.
Woningen te koop in Randzone
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Randzone?
De huizenprijzen in Randzone stegen tussen 2020 en 2022 met +34,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Randzone in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Randzone
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Randzone.