Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elisabethweide 1, 3911NS Rhenen

Woningwaarde Elisabethweide 1

3911NS Rhenen

299 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.185.500
+7,3%
[ € 1.043.240 – € 1.327.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.148.671[ € 1.091.237 – € 1.206.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.223.510[ € 1.161.076 – € 1.283.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethweide 1 in Rhenen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.185.500 (€ 3.965 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.854Sinds mei +0,7%
+€ 81.13612 maanden +7,3%
+€ 34.30412 mnd vs. NL +3,1%
Elisabethweide 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.185.500 voor Elisabethweide 1 in Rhenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethweide 1 in Rhenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.223.510. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.185.500.

Verwachte verkoopprijs Elisabethweide 1
€ 1.223.510[ € 1.161.076 – € 1.283.296 ]
Verkoper houdt over€ 1.208.801−€ 14.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.250.130+€ 26.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.223.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.208.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabethweide 1 in Rhenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.148.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.842 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabethweide 1
Onder gem. in RhenenBoven gem.
€ 1.148.671[ € 1.091.237 – € 1.206.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.842[ € 3.650 – € 4.034 ]
Gem. vraagprijs in Rhenen
€ 743.629[ € 219.900 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethweide 1 adviseren wij in een bod van € 1.223.510, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.148.671 ligt. In de gemeente Rhenen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.185.500+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.223.510+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.284.686+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethweide 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.148.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethweide 1 in Rhenen bedragen € 5.885 per maand bij een woningwaarde van € 1.185.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 593.000€ 1.778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.797
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.086.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethweide 1

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte299 m²
Perceeloppervlakte729 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.185.500
Verwachte verkoopprijs€ 1.223.510
Verwachte vraagprijs€ 1.148.671
Verwacht overbod+8,0% (Rhenen)

Locatie

BuurtVeeneind→
PlaatsRhenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veeneind besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.700 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (2%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Veeneind

Veeneind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,4 km.

58,8%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cuneraweg 262, 3911RT Rhenen
Cuneraweg 262
2013 · 287 m²
€ 1.302.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elisabethweide 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.185.500 duidelijk in het hogere segment van Veeneind. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elisabethweide 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethweide 1 in Rhenen.

Wat is Elisabethweide 1 in Rhenen waard?
Elisabethweide 1 in Rhenen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.185.500 (bandbreedte € 1.043.240 – € 1.327.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veeneind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabethweide 1 in Rhenen?
De verwachte vraagprijs van Elisabethweide 1 in Rhenen is in juni 2026 € 1.148.671 (bandbreedte € 1.091.237 – € 1.206.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethweide 1 in Rhenen?
Voor Elisabethweide 1 adviseren wij een bod van € 1.223.510 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Rhenen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethweide 1 in Rhenen?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethweide 1 in Rhenen bedragen € 6.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.185.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.797 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 273 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethweide 1 in Rhenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethweide 1 in Rhenen is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 81.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethweide 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veeneind is € 769.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethweide 1 ligt rond € 1.185.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethweide 1?
Huishoudens in de buurt van Elisabethweide 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veeneind heeft 19% van de woningen zonnepanelen.