Huizenprijzen Rhenen Noord (Rhenen)
Wijk in Rhenen · 1.693 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rhenen Noord
Huizenprijzen Rhenen Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rhenen Noord bedraagt in juni 2026 € 554.025. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Rhenen Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Rhenen Noord
De huizenprijzen in Rhenen Noord verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.037 per m². De duurste buurten zijn Helling Bergweg en Domineesberg met vierkante meterprijzen tot € 5.164 per m², terwijl buurten als Domineesberg en Rhenen Hoog goedkopere opties bieden.
| Domineesberg | € 727.407 | € 5.051 per m² | +31% |
| Helling Bergweg | € 1.290.898 | € 5.164 per m² | +133% |
| Rhenen Hoog | € 453.434 | € 4.983 per m² | -18% |
Duurste straten in Rhenen Noord
De duurste straat in Rhenen Noord is Bergweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.572.521. De meest betaalbare straat is Akeleiplantsoen (€ 374.168).
- Bergweg€ 1.572.521
- Binnenweg€ 1.168.874
- De Helling€ 1.100.526
- Ericalaan€ 915.703
- Bremlaan€ 859.745
- Anjerlaan€ 335.410
- Klaproosstraat€ 346.103
- Rozenlaan€ 363.120
- Lijsterberg€ 366.738
- Akeleiplantsoen€ 374.168
Hoeveel wordt er overboden in Rhenen Noord?
Overbieden in Rhenen Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. Rhenen Hoog kent met +8,1% het hoogste overbod, in Helling Bergweg ligt dit op +6,6%.
- Rhenen Hoog+8,1%
- Domineesberg+7,1%
- Helling Bergweg+6,6%
Is Rhenen Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 554.025 (€ 5.093 per m²) is Rhenen Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.117 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rhenen Noord?
In Rhenen Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 514.758 (€ 4.680 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Rhenen Noord is 46% koopwoning en 54% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rhenen Noord?
De huizenprijzen in Rhenen Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +34,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Rhenen Noord sterk met +7,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rhenen Noord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Rhenen Noord betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Rhenen Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rhenen Noord.