Huizenprijzen Achterberg (Rhenen)
Wijk in Rhenen · 572 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Achterberg
Huizenprijzen Achterberg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Achterberg bedraagt in oktober 2026 € 684.685. Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Achterberg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Achterberg
De huizenprijzen in Achterberg verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.658 per m². De duurste buurten zijn Achterberg en De Horst met vierkante meterprijzen tot € 4.771 per m², terwijl buurten als De Horst en Achterberg West goedkopere opties bieden.
| Achterberg | € 725.173 | € 4.771 per m² | +6% |
| Achterberg West | € 643.707 | € 4.533 per m² | -6% |
| De Horst | € 618.708 | € 4.549 per m² | -10% |
Duurste straten in Achterberg
De duurste straat in Achterberg is Bovenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.125.428. De meest betaalbare straat is Schoneveld (€ 556.724).
- Bovenweg€ 1.125.428
- De Grote Akker€ 1.066.306
- Friesesteeg€ 936.598
- Korte Steeg€ 841.548
- Achterbergsestraatweg€ 838.622
- Middelwijk€ 482.674
- Stuivenes€ 484.682
- Het Nateland€ 555.524
- Ruiterpad€ 555.947
- Schoneveld€ 556.724
Hoeveel wordt er overboden in Achterberg?
Overbieden in Achterberg is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De Horst kent met +7,5% het hoogste overbod, in Achterberg ligt dit op +7,1%.
- De Horst+7,5%
- Achterberg West+7,4%
- Achterberg+7,1%
Is Achterberg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 684.685 (€ 4.662 per m²) is Achterberg in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.152 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Achterberg?
In Achterberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 638.477 (€ 4.343 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Achterberg is 85% koopwoning en 15% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Achterberg?
De huizenprijzen in Achterberg stegen tussen 2020 en 2022 met +34,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +8,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Achterberg in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Achterberg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Achterberg.