Huiswaardemeter

Woningwaarde Radboudweg 5

3911BE Rhenen

248 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 871.694
+8,3%
[ € 767.091 – € 976.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 845.125[ € 802.869 – € 887.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 899.098[ € 853.450 – € 943.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Radboudweg 5 in Rhenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 871.694 (€ 3.515 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.775Sinds september +0,7%
+€ 66.83312 maanden +8,3%
+€ 35.65212 mnd vs. NL +4,4%
Radboudweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.694 voor Radboudweg 5 in Rhenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radboudweg 5 in Rhenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 899.098. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 871.694.

Verwachte verkoopprijs Radboudweg 5
€ 899.098[ € 853.450 – € 943.286 ]
Verkoper houdt over€ 887.958−€ 11.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 919.230+€ 20.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 899.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 887.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radboudweg 5 in Rhenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 845.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.408 per m².

Verwachte vraagprijs Radboudweg 5
Onder gem. in Rhenen OostBoven gem.
€ 845.125[ € 802.869 – € 887.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.408[ € 3.237 – € 3.578 ]
Gem. vraagprijs in Rhenen Oost
€ 755.350[ € 450.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radboudweg 5 adviseren wij in een bod van € 899.098, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 845.125 ligt. In de gemeente Rhenen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.694+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 899.098+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 944.053+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radboudweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 845.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radboudweg 5 in Rhenen bedragen € 4.445 per maand bij een woningwaarde van € 871.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.072.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.263
OZB€ 70
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.534.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radboudweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte399 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.694
Verwachte verkoopprijs€ 899.098
Verwachte vraagprijs€ 845.125
Verwacht overbod+8,0% (Rhenen)

Locatie

BuurtGrebbekwartier Noord→
PlaatsRhenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grebbekwartier Noord besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (16%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Grebbekwartier Noord

Grebbekwartier Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vogelenzang 35-16, 3911AR Rhenen
Vogelenzang 35-16
2003 · 243 m²
€ 1.030.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radboudweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 871.694 duidelijk in het hogere segment van Grebbekwartier Noord. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Radboudweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radboudweg 5 in Rhenen.

Wat is Radboudweg 5 in Rhenen waard?
Radboudweg 5 in Rhenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.694 (bandbreedte € 767.091 – € 976.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grebbekwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radboudweg 5 in Rhenen?
De verwachte vraagprijs van Radboudweg 5 in Rhenen is in oktober 2026 € 845.125 (bandbreedte € 802.869 – € 887.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Radboudweg 5 in Rhenen?
Voor Radboudweg 5 adviseren wij een bod van € 899.098 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Rhenen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radboudweg 5 in Rhenen?
De geschatte bruto maandlasten van Radboudweg 5 in Rhenen bedragen € 4.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.263 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radboudweg 5 in Rhenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radboudweg 5 in Rhenen is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 66.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radboudweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grebbekwartier Noord is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Radboudweg 5 ligt rond € 871.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radboudweg 5?
Huishoudens in de buurt van Radboudweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grebbekwartier Noord heeft 26% van de woningen zonnepanelen.