Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 23

2981BC Ridderkerk

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.505
+10,4%
[ € 332.204 – € 422.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.432[ € 347.160 – € 383.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.977[ € 370.073 – € 409.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 23 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.505 (€ 3.813 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.112Sinds september +0,8%
+€ 35.69812 maanden +10,4%
+€ 22.45612 mnd vs. NL +6,6%
Begoniastraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.505 voor Begoniastraat 23 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 23 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.977. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 377.505.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 23
€ 389.977[ € 370.073 – € 409.028 ]
Verkoper houdt over€ 384.437−€ 5.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.927+€ 9.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begoniastraat 23 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.691 per m².

Verwachte vraagprijs Begoniastraat 23
Onder gem. in buurt OostBoven gem.
€ 365.432[ € 347.160 – € 383.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.691[ € 3.507 – € 3.876 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oost
€ 594.200[ € 259.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 23 adviseren wij in een bod van € 389.977, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 365.432 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.505+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.977+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.476+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 365.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 23 in Ridderkerk bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 377.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 26
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.505
Verwachte verkoopprijs€ 389.977
Verwachte vraagprijs€ 365.432
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 66, 2985TE Ridderkerk
A.M. de Jongstraat 66
1967 · 75 m²
€ 310.716
Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 68, 2985TE Ridderkerk
A.M. de Jongstraat 68
1967 · 75 m²
€ 336.078
Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 127, 2985TB Ridderkerk
A.M. de Jongstraat 127
1967 · 75 m²
€ 326.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begoniastraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.505 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oost willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 23 in Ridderkerk.

Wat is Begoniastraat 23 in Ridderkerk waard?
Begoniastraat 23 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.505 (bandbreedte € 332.204 – € 422.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begoniastraat 23 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Begoniastraat 23 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 365.432 (bandbreedte € 347.160 – € 383.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 23 in Ridderkerk?
Voor Begoniastraat 23 adviseren wij een bod van € 389.977 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 23 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 23 in Ridderkerk bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 23 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 23 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 35.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 23 ligt rond € 377.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 23?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.