Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenstraat 1

2981BD Ridderkerk

Te koop
308 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.676Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.132.335
+9,5%
[ € 996.455 – € 1.268.215 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.106.174[ € 1.050.865 – € 1.161.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.158.334[ € 1.100.256 – € 1.216.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenstraat 1 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.132.335 (€ 3.676 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.335Sinds mei +0,8%
+€ 97.90912 maanden +9,5%
+€ 54.04312 mnd vs. NL +5,2%
Bloemenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.132.335 voor Bloemenstraat 1 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenstraat 1 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.158.334. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.132.335.

Verwachte verkoopprijs Bloemenstraat 1
€ 1.158.334[ € 1.100.256 – € 1.216.073 ]
Verkoper houdt over€ 1.144.342−€ 13.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.183.651+€ 25.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.158.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.144.342

Wat is de vraagprijs?

Bloemenstraat 1 in Ridderkerk staat in te koop voor € 1.106.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.591 per m².

Vraagprijs Bloemenstraat 1
Onder gem. in buurt OostBoven gem.
€ 1.106.174[ € 1.050.865 – € 1.161.483 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.591[ € 3.412 – € 3.771 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oost
€ 514.857[ € 219.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 1.158.334, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.106.174 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.132.335+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.158.334+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.216.251+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.106.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenstraat 1 in Ridderkerk bedragen € 5.621 per maand bij een woningwaarde van € 1.132.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 566.000€ 1.699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.537
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.993.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte308 m²
Perceeloppervlakte1.160 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.132.335
Verwachte verkoopprijs€ 1.158.334
Vraagprijs€ 1.106.174
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (30%)
D (11%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester De Gaaij Fortmanstraat 9, 2985AE Ridderkerk
Burgemeester De Gaaij Fortmanstraat 9
1958 · 73 m²
€ 255.444
Straatbeeld van Burgemeester de Zeeuwstraat 198, 2981AG Ridderkerk
Burgemeester de Zeeuwstraat 198
1960 · 60 m²
€ 250.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemenstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.132.335 duidelijk in het hogere segment van Oost. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bloemenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenstraat 1 in Ridderkerk.

Wat is Bloemenstraat 1 in Ridderkerk waard?
Bloemenstraat 1 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.132.335 (bandbreedte € 996.455 – € 1.268.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Bloemenstraat 1 in Ridderkerk?
Bloemenstraat 1 in Ridderkerk staat in juni 2026 te koop voor € 1.106.174. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenstraat 1 in Ridderkerk?
Voor Bloemenstraat 1 adviseren wij een bod van € 1.158.334 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenstraat 1 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenstraat 1 in Ridderkerk bedragen € 5.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.132.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.537 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 260 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenstraat 1 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenstraat 1 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 97.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenstraat 1 ligt rond € 1.132.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Bloemenstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.