Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenstraat 27

2981BD Ridderkerk

Te koop
131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.570
+9,5%
[ € 577.782 – € 735.358 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.807[ € 607.817 – € 671.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.312[ € 639.423 – € 706.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenstraat 27 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 656.570 (€ 5.012 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.413Sinds mei +0,8%
+€ 56.77112 maanden +9,5%
+€ 31.33612 mnd vs. NL +5,2%
Bloemenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.570 voor Bloemenstraat 27 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenstraat 27 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.312. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 656.570.

Verwachte verkoopprijs Bloemenstraat 27
€ 676.312[ € 639.423 – € 706.730 ]
Verkoper houdt over€ 667.623−€ 8.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.988+€ 15.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.623

Wat is de vraagprijs?

Bloemenstraat 27 in Ridderkerk staat in te koop voor € 639.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.884 per m².

Vraagprijs Bloemenstraat 27
Onder gem. in buurt OostBoven gem.
€ 639.807[ € 607.817 – € 671.797 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.884[ € 4.640 – € 5.128 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oost
€ 514.857[ € 219.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 676.312, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 639.807 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.570+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.312+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.128+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 639.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenstraat 27 in Ridderkerk bedragen € 3.285 per maand bij een woningwaarde van € 656.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 328.000€ 985.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.211
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.570
Verwachte verkoopprijs€ 676.312
Vraagprijs€ 639.807
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (30%)
D (11%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester De Gaaij Fortmanstraat 9, 2985AE Ridderkerk
Burgemeester De Gaaij Fortmanstraat 9
1958 · 73 m²
€ 255.444
Straatbeeld van Burgemeester de Zeeuwstraat 198, 2981AG Ridderkerk
Burgemeester de Zeeuwstraat 198
1960 · 60 m²
€ 250.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemenstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.570 duidelijk in het hogere segment van Oost. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bloemenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenstraat 27 in Ridderkerk.

Wat is Bloemenstraat 27 in Ridderkerk waard?
Bloemenstraat 27 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.570 (bandbreedte € 577.782 – € 735.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Bloemenstraat 27 in Ridderkerk?
Bloemenstraat 27 in Ridderkerk staat in juni 2026 te koop voor € 639.807. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenstraat 27 in Ridderkerk?
Voor Bloemenstraat 27 adviseren wij een bod van € 676.312 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenstraat 27 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenstraat 27 in Ridderkerk bedragen € 3.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.211 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenstraat 27 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenstraat 27 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 56.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenstraat 27 ligt rond € 656.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Bloemenstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.