Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Ruisdaelstraat 41

2981JA Ridderkerk

288 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.192.414
+10,4%
[ € 1.049.324 – € 1.335.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.165.919[ € 1.107.623 – € 1.224.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.219.512[ € 1.157.466 – € 1.279.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Ruisdaelstraat 41 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.192.414 (€ 4.140 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.830Sinds september +0,8%
+€ 112.75812 maanden +10,4%
+€ 70.93112 mnd vs. NL +6,6%
Jacob van Ruisdaelstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.192.414 voor Jacob van Ruisdaelstraat 41 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Ruisdaelstraat 41 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.219.512. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.192.414.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Ruisdaelstraat 41
€ 1.219.512[ € 1.157.466 – € 1.279.305 ]
Verkoper houdt over€ 1.204.847−€ 14.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.246.052+€ 26.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.219.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.204.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Ruisdaelstraat 41 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.165.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.048 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Ruisdaelstraat 41
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 1.165.919[ € 1.107.623 – € 1.224.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.048[ € 3.846 – € 4.251 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 362.000[ € 315.000 – € 420.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Ruisdaelstraat 41 adviseren wij in een bod van € 1.219.512, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.165.919 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.192.414+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.219.512+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.280.488+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Ruisdaelstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 1.165.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Ruisdaelstraat 41 in Ridderkerk bedragen € 6.039 per maand bij een woningwaarde van € 1.192.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.831
OZB€ 83
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.099.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Ruisdaelstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte288 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.192.414
Verwachte verkoopprijs€ 1.219.512
Verwachte vraagprijs€ 1.165.919
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (39%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boksdoornstraat 216, 2982BD Ridderkerk
Boksdoornstraat 216
2001 · 75 m²
€ 345.289
Straatbeeld van Burgemeester de Zeeuwstraat 33, 2982BE Ridderkerk
Burgemeester de Zeeuwstraat 33
1971 · 257 m²
€ 1.011.555
Straatbeeld van Jacob van Ruisdaelstraat 19, 2981JA Ridderkerk
Jacob van Ruisdaelstraat 19
2011 · 210 m²
€ 1.328.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Ruisdaelstraat 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.192.414 duidelijk in het hogere segment van West. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob van Ruisdaelstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Ruisdaelstraat 41 in Ridderkerk.

Wat is Jacob van Ruisdaelstraat 41 in Ridderkerk waard?
Jacob van Ruisdaelstraat 41 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.192.414 (bandbreedte € 1.049.324 – € 1.335.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Ruisdaelstraat 41 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Ruisdaelstraat 41 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 1.165.919 (bandbreedte € 1.107.623 – € 1.224.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Ruisdaelstraat 41 in Ridderkerk?
Voor Jacob van Ruisdaelstraat 41 adviseren wij een bod van € 1.219.512 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Ruisdaelstraat 41 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Ruisdaelstraat 41 in Ridderkerk bedragen € 6.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.192.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.831 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Ruisdaelstraat 41 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Ruisdaelstraat 41 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 112.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Ruisdaelstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Ruisdaelstraat 41 ligt rond € 1.192.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Ruisdaelstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Ruisdaelstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.