Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 14c

2982CM Ridderkerk

Te koop
86 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1990Bouwjaar
€ 4.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.364
+9,7%
[ € 362.880 – € 461.848 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.569[ € 402.676 – € 445.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 14c in Ridderkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 412.364 (€ 4.795 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.400Sinds juli +0,8%
+€ 36.53912 maanden +9,7%
+€ 23.26512 mnd vs. NL +6,2%
Kastanjelaan 14c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.364 voor Kastanjelaan 14c in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 14c in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.569. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.364.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 14c
€ 424.569[ € 402.676 – € 445.063 ]
Verkoper houdt over€ 418.649−€ 5.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.210+€ 10.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.649

Wat is de vraagprijs?

Kastanjelaan 14c in Ridderkerk staat in te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.645 per m².

Vraagprijs Kastanjelaan 14c
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.645[ € 4.413 – € 4.878 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 352.393[ € 299.000 – € 439.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 14c adviseren wij in een bod van € 424.569, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.364+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.569+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.797+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 14c zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 14c in Ridderkerk bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 412.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.017
OZB€ 29
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 14c

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.364
Verwachte verkoopprijs€ 424.569
Vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (39%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringenplantsoen 529, 2982BR Ridderkerk
Seringenplantsoen 529
1976 · 88 m²
€ 309.401
Straatbeeld van Seringenplantsoen 55, 2982BH Ridderkerk
Seringenplantsoen 55
1973 · 88 m²
€ 328.221
Straatbeeld van Boksdoornstraat 216, 2982BD Ridderkerk
Boksdoornstraat 216
2001 · 75 m²
€ 345.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.364 ligt Kastanjelaan 14c een stuk boven het buurtgemiddelde in West. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 14c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 14c in Ridderkerk.

Wat is Kastanjelaan 14c in Ridderkerk waard?
Kastanjelaan 14c in Ridderkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.364 (bandbreedte € 362.880 – € 461.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de vraagprijs van Kastanjelaan 14c in Ridderkerk?
Kastanjelaan 14c in Ridderkerk staat in augustus 2026 te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 14c in Ridderkerk?
Voor Kastanjelaan 14c adviseren wij een bod van € 424.569 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 14c in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 14c in Ridderkerk bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.017 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 14c in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 14c in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 36.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 14c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 14c ligt rond € 412.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 14c?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 14c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.