Huiswaardemeter

Woningwaarde Boksdoornpark 18

2982CZ Ridderkerk

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.455
+10,4%
[ € 365.600 – € 465.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.232[ € 383.070 – € 423.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.048[ € 406.437 – € 449.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Boksdoornpark 18 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.455 (€ 4.831 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.425Sinds september +0,8%
+€ 39.28712 maanden +10,4%
+€ 24.71412 mnd vs. NL +6,6%
Boksdoornpark 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.455 voor Boksdoornpark 18 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boksdoornpark 18 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.048. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 415.455.

Verwachte verkoopprijs Boksdoornpark 18
€ 428.048[ € 406.437 – € 449.221 ]
Verkoper houdt over€ 422.089−€ 5.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.759+€ 10.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boksdoornpark 18 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.689 per m².

Verwachte vraagprijs Boksdoornpark 18
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 403.232[ € 383.070 – € 423.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.689[ € 4.454 – € 4.923 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 362.000[ € 315.000 – € 420.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boksdoornpark 18 adviseren wij in een bod van € 428.048, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 403.232 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.455+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.048+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.450+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boksdoornpark 18 zal in bij een vraagprijs van € 403.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boksdoornpark 18 in Ridderkerk bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 415.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 29
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boksdoornpark 18

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.455
Verwachte verkoopprijs€ 428.048
Verwachte vraagprijs€ 403.232
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (39%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boksdoornstraat 216, 2982BD Ridderkerk
Boksdoornstraat 216
2001 · 75 m²
€ 345.289
Straatbeeld van Burgemeester de Zeeuwstraat 33, 2982BE Ridderkerk
Burgemeester de Zeeuwstraat 33
1971 · 257 m²
€ 1.011.555
Straatbeeld van Jacob van Ruisdaelstraat 19, 2981JA Ridderkerk
Jacob van Ruisdaelstraat 19
2011 · 210 m²
€ 1.328.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.455 ligt Boksdoornpark 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in West. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boksdoornpark 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boksdoornpark 18 in Ridderkerk.

Wat is Boksdoornpark 18 in Ridderkerk waard?
Boksdoornpark 18 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.455 (bandbreedte € 365.600 – € 465.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boksdoornpark 18 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Boksdoornpark 18 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 403.232 (bandbreedte € 383.070 – € 423.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Boksdoornpark 18 in Ridderkerk?
Voor Boksdoornpark 18 adviseren wij een bod van € 428.048 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boksdoornpark 18 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Boksdoornpark 18 in Ridderkerk bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boksdoornpark 18 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boksdoornpark 18 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 39.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boksdoornpark 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Boksdoornpark 18 ligt rond € 415.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boksdoornpark 18?
Huishoudens in de buurt van Boksdoornpark 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.