Huiswaardemeter

Woningwaarde Boksdoornpark 35

2982CZ Ridderkerk

97 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 4.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.251
+10,4%
[ € 360.141 – € 458.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.853[ € 377.010 – € 416.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.364[ € 400.008 – € 442.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Boksdoornpark 35 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.251 (€ 4.219 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.374Sinds september +0,8%
+€ 38.70012 maanden +10,4%
+€ 24.34412 mnd vs. NL +6,6%
Boksdoornpark 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.251 voor Boksdoornpark 35 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boksdoornpark 35 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.364. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 409.251.

Verwachte verkoopprijs Boksdoornpark 35
€ 421.364[ € 400.008 – € 442.114 ]
Verkoper houdt over€ 415.479−€ 5.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.941+€ 10.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boksdoornpark 35 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Verwachte vraagprijs Boksdoornpark 35
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 396.853[ € 377.010 – € 416.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.887 – € 4.296 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 362.000[ € 315.000 – € 420.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boksdoornpark 35 adviseren wij in een bod van € 421.364, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.853 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.251+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.364+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.432+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boksdoornpark 35 zal in bij een vraagprijs van € 396.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boksdoornpark 35 in Ridderkerk bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 409.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boksdoornpark 35

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.251
Verwachte verkoopprijs€ 421.364
Verwachte vraagprijs€ 396.853
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (39%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boksdoornstraat 216, 2982BD Ridderkerk
Boksdoornstraat 216
2001 · 75 m²
€ 345.289
Straatbeeld van Burgemeester de Zeeuwstraat 33, 2982BE Ridderkerk
Burgemeester de Zeeuwstraat 33
1971 · 257 m²
€ 1.011.555
Straatbeeld van Jacob van Ruisdaelstraat 19, 2981JA Ridderkerk
Jacob van Ruisdaelstraat 19
2011 · 210 m²
€ 1.328.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.251 ligt Boksdoornpark 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in West. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boksdoornpark 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boksdoornpark 35 in Ridderkerk.

Wat is Boksdoornpark 35 in Ridderkerk waard?
Boksdoornpark 35 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.251 (bandbreedte € 360.141 – € 458.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boksdoornpark 35 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Boksdoornpark 35 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 396.853 (bandbreedte € 377.010 – € 416.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Boksdoornpark 35 in Ridderkerk?
Voor Boksdoornpark 35 adviseren wij een bod van € 421.364 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boksdoornpark 35 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Boksdoornpark 35 in Ridderkerk bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boksdoornpark 35 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boksdoornpark 35 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 38.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boksdoornpark 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Boksdoornpark 35 ligt rond € 409.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boksdoornpark 35?
Huishoudens in de buurt van Boksdoornpark 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.