Woningwaarde Boksdoornpark 42

2982CZ Ridderkerk

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.575
+10,4%
[ € 378.906 – € 482.244 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 417.877[ € 396.983 – € 438.771 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 443.659[ € 421.199 – € 465.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Boksdoornpark 42 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.575 (€ 5.520 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.550Sinds september +0,8%
+€ 40.71612 maanden +10,4%
+€ 25.61212 mnd vs. NL +6,6%
Boksdoornpark 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.575 voor Boksdoornpark 42 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boksdoornpark 42 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.659. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.575.

Verwachte verkoopprijs Boksdoornpark 42
€ 443.659[ € 421.199 – € 465.536 ]
Verkoper houdt over€ 437.529−€ 6.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.682+€ 11.023 kosten koper

Verkoopprijs€ 443.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 437.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boksdoornpark 42 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.357 per m².

Verwachte vraagprijs Boksdoornpark 42
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 417.877[ € 396.983 – € 438.771 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.357[ € 5.090 – € 5.625 ]

Gem. vraagprijs in buurt West
€ 362.000[ € 315.000 – € 420.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boksdoornpark 42 adviseren wij in een bod van € 443.659, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 417.877 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.575+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.659+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 465.842+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boksdoornpark 42 zal in bij een vraagprijs van € 417.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boksdoornpark 42 in Ridderkerk bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 430.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.211/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.106
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boksdoornpark 42

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.575
Verwachte verkoopprijs€ 443.659
Verwachte vraagprijs€ 417.877
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtWest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (39%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.575 ligt Boksdoornpark 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in West. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boksdoornpark 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boksdoornpark 42 in Ridderkerk.

Wat is Boksdoornpark 42 in Ridderkerk waard?
Boksdoornpark 42 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.575 (bandbreedte € 378.906 – € 482.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boksdoornpark 42 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Boksdoornpark 42 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 417.877 (bandbreedte € 396.983 – € 438.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Boksdoornpark 42 in Ridderkerk?
Voor Boksdoornpark 42 adviseren wij een bod van € 443.659 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boksdoornpark 42 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Boksdoornpark 42 in Ridderkerk bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.106 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boksdoornpark 42 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boksdoornpark 42 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 40.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boksdoornpark 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Boksdoornpark 42 ligt rond € 430.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boksdoornpark 42?
Huishoudens in de buurt van Boksdoornpark 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.