Huiswaardemeter

Woningwaarde Boksdoornpark 9

2982CZ Ridderkerk

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.298
+10,4%
[ € 240.502 – € 306.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.487[ € 251.263 – € 277.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.402[ € 268.098 – € 296.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Boksdoornpark 9 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.298 (€ 5.815 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.253Sinds september +0,8%
+€ 25.84412 maanden +10,4%
+€ 16.25712 mnd vs. NL +6,6%
Boksdoornpark 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.298 voor Boksdoornpark 9 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boksdoornpark 9 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.402. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 273.298.

Verwachte verkoopprijs Boksdoornpark 9
€ 282.402[ € 268.098 – € 296.318 ]
Verkoper houdt over€ 278.046−€ 4.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.200+€ 7.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boksdoornpark 9 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.627 per m².

Verwachte vraagprijs Boksdoornpark 9
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 264.487[ € 251.263 – € 277.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.627[ € 5.346 – € 5.909 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 362.000[ € 315.000 – € 420.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boksdoornpark 9 adviseren wij in een bod van € 282.402, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 264.487 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.298+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.402+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.522+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boksdoornpark 9 zal in bij een vraagprijs van € 264.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boksdoornpark 9 in Ridderkerk bedragen € 1.422 per maand bij een woningwaarde van € 273.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.336
OZB€ 19
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boksdoornpark 9

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.298
Verwachte verkoopprijs€ 282.402
Verwachte vraagprijs€ 264.487
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (39%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boksdoornstraat 216, 2982BD Ridderkerk
Boksdoornstraat 216
2001 · 75 m²
€ 345.289
Straatbeeld van Burgemeester de Zeeuwstraat 33, 2982BE Ridderkerk
Burgemeester de Zeeuwstraat 33
1971 · 257 m²
€ 1.011.555
Straatbeeld van Jacob van Ruisdaelstraat 19, 2981JA Ridderkerk
Jacob van Ruisdaelstraat 19
2011 · 210 m²
€ 1.328.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.298 is Boksdoornpark 9 een van de meer betaalbare woningen in West. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boksdoornpark 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boksdoornpark 9 in Ridderkerk.

Wat is Boksdoornpark 9 in Ridderkerk waard?
Boksdoornpark 9 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.298 (bandbreedte € 240.502 – € 306.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boksdoornpark 9 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Boksdoornpark 9 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 264.487 (bandbreedte € 251.263 – € 277.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Boksdoornpark 9 in Ridderkerk?
Voor Boksdoornpark 9 adviseren wij een bod van € 282.402 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boksdoornpark 9 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Boksdoornpark 9 in Ridderkerk bedragen € 1.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.336 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boksdoornpark 9 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boksdoornpark 9 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 25.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boksdoornpark 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Boksdoornpark 9 ligt rond € 273.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boksdoornpark 9?
Huishoudens in de buurt van Boksdoornpark 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.