Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelstraat 11

2983BL Ridderkerk

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.200
+10,4%
[ € 390.016 – € 496.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.227[ € 408.716 – € 451.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.109[ € 433.239 – € 478.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelstraat 11 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.200 (€ 3.574 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.654Sinds september +0,8%
+€ 41.91012 maanden +10,4%
+€ 26.36412 mnd vs. NL +6,6%
Ravelstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.200 voor Ravelstraat 11 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelstraat 11 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.109. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 443.200.

Verwachte verkoopprijs Ravelstraat 11
€ 456.109[ € 433.239 – € 478.842 ]
Verkoper houdt over€ 449.842−€ 6.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.381+€ 11.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravelstraat 11 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.470 per m².

Verwachte vraagprijs Ravelstraat 11
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 430.227[ € 408.716 – € 451.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.470[ € 3.296 – € 3.643 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 515.583[ € 275.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelstraat 11 adviseren wij in een bod van € 456.109, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 430.227 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.200+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.109+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.914+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 430.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelstraat 11 in Ridderkerk bedragen € 2.284 per maand bij een woningwaarde van € 443.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.167
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.200
Verwachte verkoopprijs€ 456.109
Verwachte vraagprijs€ 430.227
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reijerweg 223, 2983AS Ridderkerk
Reijerweg 223
1961 · 119 m²
€ 466.414
Straatbeeld van Brederodestraat 6, 2983CA Ridderkerk
Brederodestraat 6
1961 · 111 m²
€ 349.867
Straatbeeld van Mozartstraat 15, 2983AG Ridderkerk
Mozartstraat 15
1965 · 75 m²
€ 290.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.200 zit Ravelstraat 11 in het middensegment van Slikkerveer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ravelstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelstraat 11 in Ridderkerk.

Wat is Ravelstraat 11 in Ridderkerk waard?
Ravelstraat 11 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.200 (bandbreedte € 390.016 – € 496.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravelstraat 11 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Ravelstraat 11 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 430.227 (bandbreedte € 408.716 – € 451.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelstraat 11 in Ridderkerk?
Voor Ravelstraat 11 adviseren wij een bod van € 456.109 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelstraat 11 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelstraat 11 in Ridderkerk bedragen € 2.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.167 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelstraat 11 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelstraat 11 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 41.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Ravelstraat 11 ligt rond € 443.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Ravelstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.