Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 144

2983HW Ridderkerk

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.929
+10,4%
[ € 443.458 – € 564.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.109[ € 464.654 – € 513.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.198[ € 492.998 – € 544.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 144 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.929 (€ 5.249 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.154Sinds september +0,8%
+€ 47.65312 maanden +10,4%
+€ 29.97612 mnd vs. NL +6,6%
Oranjestraat 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.929 voor Oranjestraat 144 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 144 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.198. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.929.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 144
€ 519.198[ € 492.998 – € 544.891 ]
Verkoper houdt over€ 512.237−€ 6.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.732+€ 12.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 144 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.095 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 144
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 489.109[ € 464.654 – € 513.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.095[ € 4.840 – € 5.350 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 515.583[ € 275.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 144 adviseren wij in een bod van € 519.198, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 489.109 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.929+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.198+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.158+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 144 zal in bij een vraagprijs van € 489.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 144 in Ridderkerk bedragen € 2.578 per maand bij een woningwaarde van € 503.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 35
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 144

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.929
Verwachte verkoopprijs€ 519.198
Verwachte vraagprijs€ 489.109
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederodestraat 6, 2983CA Ridderkerk
Brederodestraat 6
1961 · 111 m²
€ 349.867
Straatbeeld van Reijerweg 223, 2983AS Ridderkerk
Reijerweg 223
1961 · 119 m²
€ 466.414
Straatbeeld van Oranjestraat 23, 2983HL Ridderkerk
Oranjestraat 23
1937 · 112 m²
€ 465.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.929 ligt Oranjestraat 144 een stuk boven het buurtgemiddelde in Slikkerveer. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 144 in Ridderkerk.

Wat is Oranjestraat 144 in Ridderkerk waard?
Oranjestraat 144 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.929 (bandbreedte € 443.458 – € 564.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 144 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 144 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 489.109 (bandbreedte € 464.654 – € 513.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 144 in Ridderkerk?
Voor Oranjestraat 144 adviseren wij een bod van € 519.198 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 144 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 144 in Ridderkerk bedragen € 2.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 144 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 144 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 47.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 144 ligt rond € 503.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 144?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 144 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.