Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Pijperstraat 19

2983VP Ridderkerk

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.779
+10,4%
[ € 538.366 – € 685.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.370[ € 566.552 – € 626.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.586[ € 596.013 – € 658.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Pijperstraat 19 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.779 (€ 4.162 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.043Sinds september +0,8%
+€ 57.85212 maanden +10,4%
+€ 36.39212 mnd vs. NL +6,6%
Willem Pijperstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.779 voor Willem Pijperstraat 19 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Pijperstraat 19 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.586. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 611.779.

Verwachte verkoopprijs Willem Pijperstraat 19
€ 627.586[ € 596.013 – € 658.751 ]
Verkoper houdt over€ 619.433−€ 8.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.288+€ 14.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Pijperstraat 19 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Pijperstraat 19
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 596.370[ € 566.552 – € 626.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.854 – € 4.260 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 515.583[ € 275.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Pijperstraat 19 adviseren wij in een bod van € 627.586, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 596.370 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.779+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.586+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.965+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Pijperstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 596.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Pijperstraat 19 in Ridderkerk bedragen € 3.126 per maand bij een woningwaarde van € 611.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.992
OZB€ 43
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Pijperstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.779
Verwachte verkoopprijs€ 627.586
Verwachte vraagprijs€ 596.370
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reijerweg 223, 2983AS Ridderkerk
Reijerweg 223
1961 · 119 m²
€ 466.414
Straatbeeld van Brederodestraat 6, 2983CA Ridderkerk
Brederodestraat 6
1961 · 111 m²
€ 349.867
Straatbeeld van Mozartstraat 15, 2983AG Ridderkerk
Mozartstraat 15
1965 · 75 m²
€ 290.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Pijperstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.779 duidelijk in het hogere segment van Slikkerveer. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willem Pijperstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Pijperstraat 19 in Ridderkerk.

Wat is Willem Pijperstraat 19 in Ridderkerk waard?
Willem Pijperstraat 19 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.779 (bandbreedte € 538.366 – € 685.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Pijperstraat 19 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Willem Pijperstraat 19 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 596.370 (bandbreedte € 566.552 – € 626.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Pijperstraat 19 in Ridderkerk?
Voor Willem Pijperstraat 19 adviseren wij een bod van € 627.586 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Pijperstraat 19 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Pijperstraat 19 in Ridderkerk bedragen € 3.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.992 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Pijperstraat 19 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Pijperstraat 19 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 57.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Pijperstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Willem Pijperstraat 19 ligt rond € 611.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Pijperstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Willem Pijperstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.