Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepenbrockstraat 8

2983XE Ridderkerk

168 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.855
+10,4%
[ € 489.152 – € 622.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.573[ € 512.594 – € 566.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.628[ € 543.350 – € 600.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenbrockstraat 8 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.855 (€ 3.309 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.582Sinds september +0,8%
+€ 52.56312 maanden +10,4%
+€ 33.06512 mnd vs. NL +6,6%
Diepenbrockstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.855 voor Diepenbrockstraat 8 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenbrockstraat 8 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.628. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.855.

Verwachte verkoopprijs Diepenbrockstraat 8
€ 572.628[ € 543.350 – € 600.545 ]
Verkoper houdt over€ 565.079−€ 7.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.231+€ 13.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepenbrockstraat 8 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.212 per m².

Verwachte vraagprijs Diepenbrockstraat 8
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 539.573[ € 512.594 – € 566.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.212[ € 3.051 – € 3.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 515.583[ € 275.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenbrockstraat 8 adviseren wij in een bod van € 572.628, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 539.573 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.855+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.628+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.259+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenbrockstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 539.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenbrockstraat 8 in Ridderkerk bedragen € 2.853 per maand bij een woningwaarde van € 555.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.718
OZB€ 39
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenbrockstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.855
Verwachte verkoopprijs€ 572.628
Verwachte vraagprijs€ 539.573
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaliastraat 30, 2983EA Ridderkerk
Amaliastraat 30
1925 · 106 m²
€ 510.602
Straatbeeld van Ambachtshof 16, 2983HZ Ridderkerk
Ambachtshof 16
2004 · 135 m²
€ 620.437
Straatbeeld van Brederodestraat 6, 2983CA Ridderkerk
Brederodestraat 6
1961 · 111 m²
€ 349.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diepenbrockstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 555.855 duidelijk in het hogere segment van Slikkerveer. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Diepenbrockstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenbrockstraat 8 in Ridderkerk.

Wat is Diepenbrockstraat 8 in Ridderkerk waard?
Diepenbrockstraat 8 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.855 (bandbreedte € 489.152 – € 622.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepenbrockstraat 8 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Diepenbrockstraat 8 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 539.573 (bandbreedte € 512.594 – € 566.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepenbrockstraat 8 in Ridderkerk?
Voor Diepenbrockstraat 8 adviseren wij een bod van € 572.628 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepenbrockstraat 8 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Diepenbrockstraat 8 in Ridderkerk bedragen € 2.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.718 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepenbrockstraat 8 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepenbrockstraat 8 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 52.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenbrockstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Diepenbrockstraat 8 ligt rond € 555.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepenbrockstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Diepenbrockstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.