Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costalaan 12

2985BC Ridderkerk

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.781
+10,4%
[ € 330.687 – € 420.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.917[ € 345.721 – € 382.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.031[ € 368.193 – € 406.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costalaan 12 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.781 (€ 3.648 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.098Sinds september +0,8%
+€ 35.53512 maanden +10,4%
+€ 22.35312 mnd vs. NL +6,6%
Da Costalaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.781 voor Da Costalaan 12 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costalaan 12 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.031. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 375.781.

Verwachte verkoopprijs Da Costalaan 12
€ 388.031[ € 368.193 – € 406.950 ]
Verkoper houdt over€ 382.513−€ 5.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.942+€ 9.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costalaan 12 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costalaan 12
Onder gem. in buurt OostBoven gem.
€ 363.917[ € 345.721 – € 382.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.357 – € 3.710 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oost
€ 594.200[ € 259.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costalaan 12 adviseren wij in een bod van € 388.031, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 363.917 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.781+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.031+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.433+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costalaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 363.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costalaan 12 in Ridderkerk bedragen € 1.945 per maand bij een woningwaarde van € 375.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.838
OZB€ 26
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costalaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.781
Verwachte verkoopprijs€ 388.031
Verwachte vraagprijs€ 363.917
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 66, 2985TE Ridderkerk
A.M. de Jongstraat 66
1967 · 75 m²
€ 310.716
Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 68, 2985TE Ridderkerk
A.M. de Jongstraat 68
1967 · 75 m²
€ 336.078
Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 127, 2985TB Ridderkerk
A.M. de Jongstraat 127
1967 · 75 m²
€ 326.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Da Costalaan 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.781 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oost willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Da Costalaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costalaan 12 in Ridderkerk.

Wat is Da Costalaan 12 in Ridderkerk waard?
Da Costalaan 12 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.781 (bandbreedte € 330.687 – € 420.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costalaan 12 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Da Costalaan 12 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 363.917 (bandbreedte € 345.721 – € 382.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costalaan 12 in Ridderkerk?
Voor Da Costalaan 12 adviseren wij een bod van € 388.031 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costalaan 12 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costalaan 12 in Ridderkerk bedragen € 1.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.838 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costalaan 12 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costalaan 12 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 35.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costalaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Da Costalaan 12 ligt rond € 375.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costalaan 12?
Huishoudens in de buurt van Da Costalaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.