Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costalaan 6

2985BC Ridderkerk

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.547
+10,4%
[ € 341.041 – € 434.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.049[ € 356.297 – € 393.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.462[ € 380.169 – € 420.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costalaan 6 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.547 (€ 3.763 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.195Sinds september +0,8%
+€ 36.64812 maanden +10,4%
+€ 23.05412 mnd vs. NL +6,6%
Da Costalaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.547 voor Da Costalaan 6 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costalaan 6 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.462. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 387.547.

Verwachte verkoopprijs Da Costalaan 6
€ 400.462[ € 380.169 – € 420.186 ]
Verkoper houdt over€ 394.807−€ 5.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.621+€ 10.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costalaan 6 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.641 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costalaan 6
Onder gem. in buurt OostBoven gem.
€ 375.049[ € 356.297 – € 393.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.641[ € 3.459 – € 3.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oost
€ 594.200[ € 259.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costalaan 6 adviseren wij in een bod van € 400.462, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 375.049 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.547+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.462+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.485+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costalaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 375.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costalaan 6 in Ridderkerk bedragen € 2.003 per maand bij een woningwaarde van € 387.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 27
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costalaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.547
Verwachte verkoopprijs€ 400.462
Verwachte vraagprijs€ 375.049
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 66, 2985TE Ridderkerk
A.M. de Jongstraat 66
1967 · 75 m²
€ 310.716
Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 68, 2985TE Ridderkerk
A.M. de Jongstraat 68
1967 · 75 m²
€ 336.078
Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 127, 2985TB Ridderkerk
A.M. de Jongstraat 127
1967 · 75 m²
€ 326.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.547 zit Da Costalaan 6 in het middensegment van Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Da Costalaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costalaan 6 in Ridderkerk.

Wat is Da Costalaan 6 in Ridderkerk waard?
Da Costalaan 6 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.547 (bandbreedte € 341.041 – € 434.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costalaan 6 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Da Costalaan 6 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 375.049 (bandbreedte € 356.297 – € 393.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costalaan 6 in Ridderkerk?
Voor Da Costalaan 6 adviseren wij een bod van € 400.462 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costalaan 6 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costalaan 6 in Ridderkerk bedragen € 2.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costalaan 6 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costalaan 6 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 36.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costalaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Da Costalaan 6 ligt rond € 387.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costalaan 6?
Huishoudens in de buurt van Da Costalaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.