Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosplantsoen 155

2985SE Ridderkerk

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.039
+10,4%
[ € 378.434 – € 481.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.048[ € 396.196 – € 437.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.767[ € 420.364 – € 464.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosplantsoen 155 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.039 (€ 3.584 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.545Sinds september +0,8%
+€ 40.66612 maanden +10,4%
+€ 25.58112 mnd vs. NL +6,6%
Kloosplantsoen 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.039 voor Kloosplantsoen 155 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosplantsoen 155 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.767. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.039.

Verwachte verkoopprijs Kloosplantsoen 155
€ 442.767[ € 420.364 – € 464.612 ]
Verkoper houdt over€ 436.647−€ 6.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.772+€ 11.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosplantsoen 155 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosplantsoen 155
Onder gem. in buurt OostBoven gem.
€ 417.048[ € 396.196 – € 437.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.475[ € 3.302 – € 3.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oost
€ 594.200[ € 259.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosplantsoen 155 adviseren wij in een bod van € 442.767, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 417.048 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.039+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.767+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.905+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosplantsoen 155 zal in bij een vraagprijs van € 417.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosplantsoen 155 in Ridderkerk bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 430.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosplantsoen 155

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.039
Verwachte verkoopprijs€ 442.767
Verwachte vraagprijs€ 417.048
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 66, 2985TE Ridderkerk
A.M. de Jongstraat 66
1967 · 75 m²
€ 310.716
Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 68, 2985TE Ridderkerk
A.M. de Jongstraat 68
1967 · 75 m²
€ 336.078
Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 127, 2985TB Ridderkerk
A.M. de Jongstraat 127
1967 · 75 m²
€ 326.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.039 ligt Kloosplantsoen 155 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oost. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kloosplantsoen 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosplantsoen 155 in Ridderkerk.

Wat is Kloosplantsoen 155 in Ridderkerk waard?
Kloosplantsoen 155 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.039 (bandbreedte € 378.434 – € 481.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosplantsoen 155 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Kloosplantsoen 155 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 417.048 (bandbreedte € 396.196 – € 437.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosplantsoen 155 in Ridderkerk?
Voor Kloosplantsoen 155 adviseren wij een bod van € 442.767 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosplantsoen 155 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosplantsoen 155 in Ridderkerk bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosplantsoen 155 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosplantsoen 155 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 40.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosplantsoen 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Kloosplantsoen 155 ligt rond € 430.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosplantsoen 155?
Huishoudens in de buurt van Kloosplantsoen 155 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.