Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosplantsoen 565

2985SP Ridderkerk

Te koop
89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.464
+9,5%
[ € 290.808 – € 370.120 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.866[ € 322.748 – € 356.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosplantsoen 565 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 330.464 (€ 3.713 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.724Sinds mei +0,8%
+€ 28.57412 maanden +9,5%
+€ 15.77212 mnd vs. NL +5,2%
Kloosplantsoen 565
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.464 voor Kloosplantsoen 565 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosplantsoen 565 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.866. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 330.464.

Verwachte verkoopprijs Kloosplantsoen 565
€ 340.866[ € 322.748 – € 356.722 ]
Verkoper houdt over€ 335.866−€ 5.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.833+€ 8.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.866

Wat is de vraagprijs?

Kloosplantsoen 565 in Ridderkerk staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.584 per m².

Vraagprijs Kloosplantsoen 565
Onder gem. in buurt OostBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.584[ € 3.405 – € 3.763 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oost
€ 514.857[ € 219.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosplantsoen 565 adviseren wij in een bod van € 340.866, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.464+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.866+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.909+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosplantsoen 565 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosplantsoen 565 in Ridderkerk bedragen € 1.688 per maand bij een woningwaarde van € 330.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosplantsoen 565

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.464
Verwachte verkoopprijs€ 340.866
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (30%)
D (11%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester De Gaaij Fortmanstraat 9, 2985AE Ridderkerk
Burgemeester De Gaaij Fortmanstraat 9
1958 · 73 m²
€ 255.444
Straatbeeld van Burgemeester de Zeeuwstraat 198, 2981AG Ridderkerk
Burgemeester de Zeeuwstraat 198
1960 · 60 m²
€ 250.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosplantsoen 565 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.464 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oost willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosplantsoen 565

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosplantsoen 565 in Ridderkerk.

Wat is Kloosplantsoen 565 in Ridderkerk waard?
Kloosplantsoen 565 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.464 (bandbreedte € 290.808 – € 370.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Kloosplantsoen 565 in Ridderkerk?
Kloosplantsoen 565 in Ridderkerk staat in juni 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosplantsoen 565 in Ridderkerk?
Voor Kloosplantsoen 565 adviseren wij een bod van € 340.866 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosplantsoen 565 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosplantsoen 565 in Ridderkerk bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosplantsoen 565 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosplantsoen 565 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 28.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosplantsoen 565?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Kloosplantsoen 565 ligt rond € 330.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosplantsoen 565?
Huishoudens in de buurt van Kloosplantsoen 565 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.