Huiswaardemeter

Woningwaarde A.M. de Jongstraat 15

2985TA Ridderkerk

Te koop
75 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.369
+9,7%
[ € 259.925 – € 330.813 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.943[ € 288.890 – € 319.300 ]

Wat is mijn huis waard?

A.M. de Jongstraat 15 in Ridderkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 295.369 (€ 3.938 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.435Sinds juli +0,8%
+€ 26.17212 maanden +9,7%
+€ 16.66412 mnd vs. NL +6,2%
A.M. de Jongstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.369 voor A.M. de Jongstraat 15 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A.M. de Jongstraat 15 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.943. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.369.

Verwachte verkoopprijs A.M. de Jongstraat 15
€ 304.943[ € 288.890 – € 319.300 ]
Verkoper houdt over€ 300.339−€ 4.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.192+€ 8.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.339

Wat is de vraagprijs?

A.M. de Jongstraat 15 in Ridderkerk staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.800 per m².

Vraagprijs A.M. de Jongstraat 15
Onder gem. in buurt OostBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.800[ € 3.610 – € 3.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oost
€ 562.500[ € 250.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A.M. de Jongstraat 15 adviseren wij in een bod van € 304.943, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.369+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.943+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.190+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A.M. de Jongstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A.M. de Jongstraat 15 in Ridderkerk bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 295.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.444
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over A.M. de Jongstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.369
Verwachte verkoopprijs€ 304.943
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester De Gaaij Fortmanstraat 9, 2985AE Ridderkerk
Burgemeester De Gaaij Fortmanstraat 9
1958 · 73 m²
€ 257.979
Straatbeeld van Burgemeester de Zeeuwstraat 198, 2981AG Ridderkerk
Burgemeester de Zeeuwstraat 198
1960 · 60 m²
€ 253.453
Straatbeeld van Burgemeester Crezéestraat 1, 2981AA Ridderkerk
Burgemeester Crezéestraat 1
1960 · 60 m²
€ 259.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.369 is A.M. de Jongstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Oost. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over A.M. de Jongstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A.M. de Jongstraat 15 in Ridderkerk.

Wat is A.M. de Jongstraat 15 in Ridderkerk waard?
A.M. de Jongstraat 15 in Ridderkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.369 (bandbreedte € 259.925 – € 330.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de vraagprijs van A.M. de Jongstraat 15 in Ridderkerk?
A.M. de Jongstraat 15 in Ridderkerk staat in augustus 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.938.
Hoeveel moet ik overbieden op A.M. de Jongstraat 15 in Ridderkerk?
Voor A.M. de Jongstraat 15 adviseren wij een bod van € 304.943 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van A.M. de Jongstraat 15 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van A.M. de Jongstraat 15 in Ridderkerk bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.444 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A.M. de Jongstraat 15 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A.M. de Jongstraat 15 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 26.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A.M. de Jongstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 323.000. De geschatte marktwaarde van A.M. de Jongstraat 15 ligt rond € 295.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A.M. de Jongstraat 15?
Huishoudens in de buurt van A.M. de Jongstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.