Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Rondeel 6

2985VT Ridderkerk

209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.181
+10,4%
[ € 681.279 – € 867.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 754.654[ € 716.921 – € 792.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 794.213[ € 754.201 – € 833.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Rondeel 6 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 774.181 (€ 3.704 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.382Sinds september +0,8%
+€ 73.20912 maanden +10,4%
+€ 46.05212 mnd vs. NL +6,6%
Het Rondeel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.181 voor Het Rondeel 6 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Rondeel 6 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 794.213. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 774.181.

Verwachte verkoopprijs Het Rondeel 6
€ 794.213[ € 754.201 – € 833.591 ]
Verkoper houdt over€ 784.227−€ 9.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 812.247+€ 18.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 794.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 784.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Rondeel 6 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 754.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.611 per m².

Verwachte vraagprijs Het Rondeel 6
Onder gem. in buurt OostBoven gem.
€ 754.654[ € 716.921 – € 792.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.611[ € 3.430 – € 3.791 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oost
€ 594.200[ € 259.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Rondeel 6 adviseren wij in een bod van € 794.213, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 754.654 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.181+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 794.213+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.924+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Rondeel 6 zal in bij een vraagprijs van € 754.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Rondeel 6 in Ridderkerk bedragen € 3.946 per maand bij een woningwaarde van € 774.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.786
OZB€ 54
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.362.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Rondeel 6

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.181
Verwachte verkoopprijs€ 794.213
Verwachte vraagprijs€ 754.654
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 66, 2985TE Ridderkerk
A.M. de Jongstraat 66
1967 · 75 m²
€ 310.716
Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 68, 2985TE Ridderkerk
A.M. de Jongstraat 68
1967 · 75 m²
€ 336.078
Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 127, 2985TB Ridderkerk
A.M. de Jongstraat 127
1967 · 75 m²
€ 326.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Rondeel 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 774.181 duidelijk in het hogere segment van Oost. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Rondeel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Rondeel 6 in Ridderkerk.

Wat is Het Rondeel 6 in Ridderkerk waard?
Het Rondeel 6 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.181 (bandbreedte € 681.279 – € 867.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Rondeel 6 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Het Rondeel 6 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 754.654 (bandbreedte € 716.921 – € 792.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Rondeel 6 in Ridderkerk?
Voor Het Rondeel 6 adviseren wij een bod van € 794.213 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Rondeel 6 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Het Rondeel 6 in Ridderkerk bedragen € 3.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.786 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Rondeel 6 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Rondeel 6 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 73.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Rondeel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Het Rondeel 6 ligt rond € 774.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Rondeel 6?
Huishoudens in de buurt van Het Rondeel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.