Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Kwatrijn 10, 2985VV Ridderkerk

Woningwaarde Het Kwatrijn 10

2985VV Ridderkerk

Te koop
234 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 3.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 918.368
+10,4%
[ € 808.164 – € 1.028.572 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 939.455[ € 890.212 – € 983.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Kwatrijn 10 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 918.368 (€ 3.925 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.571Sinds september +0,8%
+€ 86.84312 maanden +10,4%
+€ 54.62912 mnd vs. NL +6,6%
Het Kwatrijn 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 918.368 voor Het Kwatrijn 10 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Kwatrijn 10 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 939.455. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 918.368.

Verwachte verkoopprijs Het Kwatrijn 10
€ 939.455[ € 890.212 – € 983.918 ]
Verkoper houdt over€ 927.871−€ 11.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 960.394+€ 20.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 939.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 927.871

Wat is de vraagprijs?

Het Kwatrijn 10 in Ridderkerk staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.825 per m².

Vraagprijs Het Kwatrijn 10
Onder gem. in buurt OostBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.825[ € 3.634 – € 4.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oost
€ 594.200[ € 259.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Kwatrijn 10 adviseren wij in een bod van € 939.455, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 918.368+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 939.455+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 986.428+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Kwatrijn 10 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Kwatrijn 10 in Ridderkerk bedragen € 4.667 per maand bij een woningwaarde van € 918.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.491
OZB€ 64
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.616.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Kwatrijn 10

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 918.368
Verwachte verkoopprijs€ 939.455
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 66, 2985TE Ridderkerk
A.M. de Jongstraat 66
1967 · 75 m²
€ 310.716
Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 68, 2985TE Ridderkerk
A.M. de Jongstraat 68
1967 · 75 m²
€ 336.078
Straatbeeld van A.M. de Jongstraat 127, 2985TB Ridderkerk
A.M. de Jongstraat 127
1967 · 75 m²
€ 326.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Kwatrijn 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 918.368 duidelijk in het hogere segment van Oost. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Kwatrijn 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Kwatrijn 10 in Ridderkerk.

Wat is Het Kwatrijn 10 in Ridderkerk waard?
Het Kwatrijn 10 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 918.368 (bandbreedte € 808.164 – € 1.028.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Het Kwatrijn 10 in Ridderkerk?
Het Kwatrijn 10 in Ridderkerk staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Kwatrijn 10 in Ridderkerk?
Voor Het Kwatrijn 10 adviseren wij een bod van € 939.455 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Kwatrijn 10 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Het Kwatrijn 10 in Ridderkerk bedragen € 4.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 918.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.491 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Kwatrijn 10 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Kwatrijn 10 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 86.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Kwatrijn 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Het Kwatrijn 10 ligt rond € 918.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Kwatrijn 10?
Huishoudens in de buurt van Het Kwatrijn 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.