Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mauritsweg 78, 2988AL Ridderkerk

Woningwaarde Mauritsweg 78

2988AL Ridderkerk

Te koop
79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.152
+9,7%
[ € 281.734 – € 358.570 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.229[ € 313.643 – € 346.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsweg 78 in Ridderkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 320.152 (€ 4.053 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.639Sinds juli +0,8%
+€ 28.36812 maanden +9,7%
+€ 18.06212 mnd vs. NL +6,2%
Mauritsweg 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.152 voor Mauritsweg 78 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsweg 78 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.229. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 320.152.

Verwachte verkoopprijs Mauritsweg 78
€ 330.229[ € 313.643 – € 346.658 ]
Verkoper houdt over€ 325.346−€ 4.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.984+€ 8.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.346

Wat is de vraagprijs?

Mauritsweg 78 in Ridderkerk staat in te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.924 per m².

Vraagprijs Mauritsweg 78
Onder gem. in buurt RijsoordBoven gem.
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.924[ € 3.728 – € 4.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijsoord
€ 524.075[ € 310.000 – € 898.800 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsweg 78 adviseren wij in een bod van € 330.229, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 310.000 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.152+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.229+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.740+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsweg 78 zal in bij een vraagprijs van € 310.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsweg 78 in Ridderkerk bedragen € 1.663 per maand bij een woningwaarde van € 320.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.566
OZB€ 22
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsweg 78

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.152
Verwachte verkoopprijs€ 330.229
Vraagprijs€ 310.000
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtRijsoord→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijsoord besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (26%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Rijsoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rijsoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. Allendorpstraat 19, 2988BX Ridderkerk
Ds. Allendorpstraat 19
1999 · 76 m²
€ 338.082
Straatbeeld van Ds. Sleeswijk Visserstraat 25, 2988XB Ridderkerk
Ds. Sleeswijk Visserstraat 25
2019 · 78 m²
€ 415.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.152 is Mauritsweg 78 een van de meer betaalbare woningen in Rijsoord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mauritsweg 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsweg 78 in Ridderkerk.

Wat is Mauritsweg 78 in Ridderkerk waard?
Mauritsweg 78 in Ridderkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.152 (bandbreedte € 281.734 – € 358.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijsoord.
Wat is de vraagprijs van Mauritsweg 78 in Ridderkerk?
Mauritsweg 78 in Ridderkerk staat in augustus 2026 te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsweg 78 in Ridderkerk?
Voor Mauritsweg 78 adviseren wij een bod van € 330.229 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsweg 78 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsweg 78 in Ridderkerk bedragen € 1.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.566 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsweg 78 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsweg 78 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 28.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsweg 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijsoord is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsweg 78 ligt rond € 320.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsweg 78?
Huishoudens in de buurt van Mauritsweg 78 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijsoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.