Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 32c

2988BJ Ridderkerk

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.188
+10,4%
[ € 472.725 – € 601.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.547[ € 492.620 – € 544.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.340[ € 523.162 – € 578.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 32c in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.188 (€ 5.116 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.429Sinds september +0,8%
+€ 50.79812 maanden +10,4%
+€ 31.95512 mnd vs. NL +6,6%
Rijksstraatweg 32c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.188 voor Rijksstraatweg 32c in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 32c in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.340. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 537.188.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 32c
€ 553.340[ € 523.162 – € 578.231 ]
Verkoper houdt over€ 546.003−€ 7.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.557+€ 13.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 32c in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.939 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 32c
Onder gem. in buurt RijsoordBoven gem.
€ 518.547[ € 492.620 – € 544.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.939[ € 4.692 – € 5.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijsoord
€ 1.197.700[ € 348.800 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 32c adviseren wij in een bod van € 553.340, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 518.547 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.188+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.340+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.007+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 32c zal in bij een vraagprijs van € 518.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 32c in Ridderkerk bedragen € 2.745 per maand bij een woningwaarde van € 537.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.627
OZB€ 37
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 32c

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.188
Verwachte verkoopprijs€ 553.340
Verwachte vraagprijs€ 518.547
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtRijsoord→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijsoord besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (26%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Rijsoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rijsoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. Allendorpstraat 19, 2988BX Ridderkerk
Ds. Allendorpstraat 19
1999 · 76 m²
€ 338.082
Straatbeeld van Ds. Sleeswijk Visserstraat 25, 2988XB Ridderkerk
Ds. Sleeswijk Visserstraat 25
2019 · 78 m²
€ 415.688
Straatbeeld van Mauritsweg 78, 2988AL Ridderkerk
Mauritsweg 78
1921 · 79 m²
€ 320.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.188 zit Rijksstraatweg 32c in het middensegment van Rijsoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 32c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 32c in Ridderkerk.

Wat is Rijksstraatweg 32c in Ridderkerk waard?
Rijksstraatweg 32c in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.188 (bandbreedte € 472.725 – € 601.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijsoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 32c in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 32c in Ridderkerk is in oktober 2026 € 518.547 (bandbreedte € 492.620 – € 544.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 32c in Ridderkerk?
Voor Rijksstraatweg 32c adviseren wij een bod van € 553.340 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 32c in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 32c in Ridderkerk bedragen € 2.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.627 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 32c in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 32c in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 50.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 32c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijsoord is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 32c ligt rond € 537.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 32c?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 32c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijsoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.