Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 116

2988BL Ridderkerk

Te koop
151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.708
+9,5%
[ € 544.463 – € 692.953 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.020[ € 599.070 – € 662.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 116 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 618.708 (€ 4.097 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.101Sinds mei +0,8%
+€ 53.49812 maanden +9,5%
+€ 29.53012 mnd vs. NL +5,2%
Rijksstraatweg 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.708 voor Rijksstraatweg 116 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 116 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.020. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 618.708.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 116
€ 637.020[ € 599.070 – € 662.130 ]
Verkoper houdt over€ 628.763−€ 8.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.910+€ 14.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.763

Wat is de vraagprijs?

Rijksstraatweg 116 in Ridderkerk staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.974 per m².

Vraagprijs Rijksstraatweg 116
Onder gem. in buurt RijsoordBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.974[ € 3.775 – € 4.172 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijsoord
€ 764.560[ € 348.800 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 116 adviseren wij in een bod van € 637.020, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.708+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.020+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.871+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 116 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 116 in Ridderkerk bedragen € 3.101 per maand bij een woningwaarde van € 618.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.026
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 116

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.708
Verwachte verkoopprijs€ 637.020
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtRijsoord→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijsoord besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Rijsoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rijsoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. Allendorpstraat 19, 2988BX Ridderkerk
Ds. Allendorpstraat 19
1999 · 76 m²
€ 334.762
Straatbeeld van Ds. Sleeswijk Visserstraat 25, 2988XB Ridderkerk
Ds. Sleeswijk Visserstraat 25
2019 · 78 m²
€ 411.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.708 ligt Rijksstraatweg 116 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijsoord. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 116 in Ridderkerk.

Wat is Rijksstraatweg 116 in Ridderkerk waard?
Rijksstraatweg 116 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.708 (bandbreedte € 544.463 – € 692.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijsoord.
Wat is de vraagprijs van Rijksstraatweg 116 in Ridderkerk?
Rijksstraatweg 116 in Ridderkerk staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 116 in Ridderkerk?
Voor Rijksstraatweg 116 adviseren wij een bod van € 637.020 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 116 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 116 in Ridderkerk bedragen € 3.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.026 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 116 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 116 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 53.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijsoord is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 116 ligt rond € 618.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 116?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 116 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijsoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.