Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 182

2988BM Ridderkerk

Te koop
58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 7.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.320
+9,5%
[ € 365.482 – € 465.158 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 402.862[ € 382.719 – € 423.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.752[ € 406.448 – € 449.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 182 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 415.320 (€ 7.161 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.424Sinds mei +0,8%
+€ 35.91112 maanden +9,5%
+€ 19.82212 mnd vs. NL +5,2%
Rijksstraatweg 182
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.320 voor Rijksstraatweg 182 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 182 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.752. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 415.320.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 182
€ 429.752[ € 406.448 – € 449.231 ]
Verkoper houdt over€ 423.775−€ 5.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.497+€ 10.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.775

Wat is de vraagprijs?

Rijksstraatweg 182 in Ridderkerk staat in te koop voor € 402.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.946 per m².

Vraagprijs Rijksstraatweg 182
Onder gem. in buurt RijsoordBoven gem.
€ 402.862[ € 382.719 – € 423.005 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.946[ € 6.599 – € 7.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijsoord
€ 764.560[ € 348.800 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 182 adviseren wij in een bod van € 429.752, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 402.862 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.320+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.752+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.240+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 182 zal in bij een vraagprijs van € 402.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 182 in Ridderkerk bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 415.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.031
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 182

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.320
Verwachte verkoopprijs€ 429.752
Vraagprijs€ 402.862
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtRijsoord→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijsoord besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Rijsoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rijsoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. Allendorpstraat 19, 2988BX Ridderkerk
Ds. Allendorpstraat 19
1999 · 76 m²
€ 334.762
Straatbeeld van Ds. Sleeswijk Visserstraat 25, 2988XB Ridderkerk
Ds. Sleeswijk Visserstraat 25
2019 · 78 m²
€ 411.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.320 is Rijksstraatweg 182 een van de meer betaalbare woningen in Rijsoord. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 182

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 182 in Ridderkerk.

Wat is Rijksstraatweg 182 in Ridderkerk waard?
Rijksstraatweg 182 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.320 (bandbreedte € 365.482 – € 465.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijsoord.
Wat is de vraagprijs van Rijksstraatweg 182 in Ridderkerk?
Rijksstraatweg 182 in Ridderkerk staat in juni 2026 te koop voor € 402.862. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 182 in Ridderkerk?
Voor Rijksstraatweg 182 adviseren wij een bod van € 429.752 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 182 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 182 in Ridderkerk bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.031 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 182 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 182 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 35.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 182?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijsoord is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 182 ligt rond € 415.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 182?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 182 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijsoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.