Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sandelingeweg 10, 2988BT Ridderkerk

Woningwaarde Sandelingeweg 10

2988BT Ridderkerk

Te koop
214 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 973.613
+10,4%
[ € 856.779 – € 1.090.447 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 949.000[ € 901.550 – € 996.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 995.037[ € 942.120 – € 1.041.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Sandelingeweg 10 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 973.613 (€ 4.550 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.026Sinds september +0,8%
+€ 92.06812 maanden +10,4%
+€ 57.91612 mnd vs. NL +6,6%
Sandelingeweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 973.613 voor Sandelingeweg 10 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sandelingeweg 10 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 995.037. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 973.613.

Verwachte verkoopprijs Sandelingeweg 10
€ 995.037[ € 942.120 – € 1.041.290 ]
Verkoper houdt over€ 982.842−€ 12.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.017.088+€ 22.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 995.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 982.842

Wat is de vraagprijs?

Sandelingeweg 10 in Ridderkerk staat in te koop voor € 949.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.435 per m².

Vraagprijs Sandelingeweg 10
Onder gem. in buurt RijsoordBoven gem.
€ 949.000[ € 901.550 – € 996.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.435[ € 4.213 – € 4.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijsoord
€ 1.197.700[ € 348.800 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sandelingeweg 10 adviseren wij in een bod van € 995.037, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 949.000 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 973.613+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 995.037+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.044.789+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sandelingeweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 949.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sandelingeweg 10 in Ridderkerk bedragen € 4.936 per maand bij een woningwaarde van € 973.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.174.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.761
OZB€ 68
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.713.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sandelingeweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte771 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 973.613
Verwachte verkoopprijs€ 995.037
Vraagprijs€ 949.000
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtRijsoord→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijsoord besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (26%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Rijsoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rijsoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. Allendorpstraat 19, 2988BX Ridderkerk
Ds. Allendorpstraat 19
1999 · 76 m²
€ 338.082
Straatbeeld van Ds. Sleeswijk Visserstraat 25, 2988XB Ridderkerk
Ds. Sleeswijk Visserstraat 25
2019 · 78 m²
€ 415.688
Straatbeeld van Mauritsweg 78, 2988AL Ridderkerk
Mauritsweg 78
1921 · 79 m²
€ 320.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sandelingeweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 973.613 duidelijk in het hogere segment van Rijsoord. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sandelingeweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sandelingeweg 10 in Ridderkerk.

Wat is Sandelingeweg 10 in Ridderkerk waard?
Sandelingeweg 10 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 973.613 (bandbreedte € 856.779 – € 1.090.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijsoord.
Wat is de vraagprijs van Sandelingeweg 10 in Ridderkerk?
Sandelingeweg 10 in Ridderkerk staat in oktober 2026 te koop voor € 949.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Sandelingeweg 10 in Ridderkerk?
Voor Sandelingeweg 10 adviseren wij een bod van € 995.037 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sandelingeweg 10 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Sandelingeweg 10 in Ridderkerk bedragen € 4.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 973.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.761 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sandelingeweg 10 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sandelingeweg 10 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 92.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sandelingeweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijsoord is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Sandelingeweg 10 ligt rond € 973.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sandelingeweg 10?
Huishoudens in de buurt van Sandelingeweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijsoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.