Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zevenbergsedijkje 90, 2988CJ Ridderkerk

Woningwaarde Zevenbergsedijkje 90

2988CJ Ridderkerk

256 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 926.410
+9,5%
[ € 815.241 – € 1.037.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 905.040[ € 859.788 – € 950.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 948.285[ € 900.198 – € 994.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenbergsedijkje 90 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 926.410 (€ 3.619 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.637Sinds mei +0,8%
+€ 80.10312 maanden +9,5%
+€ 44.21412 mnd vs. NL +5,2%
Zevenbergsedijkje 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 926.410 voor Zevenbergsedijkje 90 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenbergsedijkje 90 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 948.285. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 926.410.

Verwachte verkoopprijs Zevenbergsedijkje 90
€ 948.285[ € 900.198 – € 994.956 ]
Verkoper houdt over€ 936.604−€ 11.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 969.401+€ 21.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 948.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 936.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenbergsedijkje 90 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 905.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.535 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenbergsedijkje 90
Onder gem. in RidderkerkBoven gem.
€ 905.040[ € 859.788 – € 950.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.535[ € 3.359 – € 3.712 ]
Gem. vraagprijs in Ridderkerk
€ 524.062[ € 219.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenbergsedijkje 90 adviseren wij in een bod van € 948.285, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 905.040 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 926.410+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 948.285+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 995.699+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenbergsedijkje 90 zal in bij een vraagprijs van € 905.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenbergsedijkje 90 in Ridderkerk bedragen € 4.611 per maand bij een woningwaarde van € 926.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 463.000€ 1.390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.530
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.630.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenbergsedijkje 90

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 926.410
Verwachte verkoopprijs€ 948.285
Verwachte vraagprijs€ 905.040
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtCornelisland
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cornelisland besteden gemiddeld € 324 aan energiekosten per maand.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 189/mndElektriciteit(5.670 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (6%)
C (4%)
E (2%)

Wonen in Cornelisland

Cornelisland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zevenbergsedijkje 64, 2988CJ Ridderkerk
Zevenbergsedijkje 64
1930 · 118 m²
€ 316.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zevenbergsedijkje 90 bedraagt € 926.410. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zevenbergsedijkje 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenbergsedijkje 90 in Ridderkerk.

Wat is Zevenbergsedijkje 90 in Ridderkerk waard?
Zevenbergsedijkje 90 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 926.410 (bandbreedte € 815.241 – € 1.037.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cornelisland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenbergsedijkje 90 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Zevenbergsedijkje 90 in Ridderkerk is in juni 2026 € 905.040 (bandbreedte € 859.788 – € 950.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenbergsedijkje 90 in Ridderkerk?
Voor Zevenbergsedijkje 90 adviseren wij een bod van € 948.285 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenbergsedijkje 90 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenbergsedijkje 90 in Ridderkerk bedragen € 4.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 926.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.530 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 213 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenbergsedijkje 90 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenbergsedijkje 90 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 80.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Zevenbergsedijkje 90?
Huishoudens in de buurt van Zevenbergsedijkje 90 besteden in juni 2026 gemiddeld € 324 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).