Huiswaardemeter

Woningwaarde Pruimendijk 33

2988XM Ridderkerk

Te koop
152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.749
+9,5%
[ € 479.379 – € 610.119 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 528.568[ € 502.140 – € 554.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.152[ € 532.771 – € 588.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Pruimendijk 33 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.749 (€ 3.584 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.491Sinds mei +0,8%
+€ 47.10212 maanden +9,5%
+€ 25.99912 mnd vs. NL +5,2%
Pruimendijk 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.749 voor Pruimendijk 33 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pruimendijk 33 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.152. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 544.749.

Verwachte verkoopprijs Pruimendijk 33
€ 562.152[ € 532.771 – € 588.851 ]
Verkoper houdt over€ 554.718−€ 7.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.545+€ 13.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.718

Wat is de vraagprijs?

Pruimendijk 33 in Ridderkerk staat in te koop voor € 528.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Vraagprijs Pruimendijk 33
Onder gem. in buurt RijsoordBoven gem.
€ 528.568[ € 502.140 – € 554.996 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.304 – € 3.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijsoord
€ 764.560[ € 348.800 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pruimendijk 33 adviseren wij in een bod van € 562.152, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 528.568 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.749+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.152+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.260+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pruimendijk 33 zal in bij een vraagprijs van € 528.568 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pruimendijk 33 in Ridderkerk bedragen € 2.740 per maand bij een woningwaarde van € 544.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.664
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pruimendijk 33

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.749
Verwachte verkoopprijs€ 562.152
Vraagprijs€ 528.568
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtRijsoord→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijsoord besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Rijsoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rijsoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. Allendorpstraat 19, 2988BX Ridderkerk
Ds. Allendorpstraat 19
1999 · 76 m²
€ 334.762
Straatbeeld van Ds. Sleeswijk Visserstraat 25, 2988XB Ridderkerk
Ds. Sleeswijk Visserstraat 25
2019 · 78 m²
€ 411.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.749 zit Pruimendijk 33 in het middensegment van Rijsoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pruimendijk 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pruimendijk 33 in Ridderkerk.

Wat is Pruimendijk 33 in Ridderkerk waard?
Pruimendijk 33 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.749 (bandbreedte € 479.379 – € 610.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijsoord.
Wat is de vraagprijs van Pruimendijk 33 in Ridderkerk?
Pruimendijk 33 in Ridderkerk staat in juni 2026 te koop voor € 528.568. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Pruimendijk 33 in Ridderkerk?
Voor Pruimendijk 33 adviseren wij een bod van € 562.152 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pruimendijk 33 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Pruimendijk 33 in Ridderkerk bedragen € 2.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.664 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pruimendijk 33 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pruimendijk 33 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 47.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pruimendijk 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijsoord is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Pruimendijk 33 ligt rond € 544.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pruimendijk 33?
Huishoudens in de buurt van Pruimendijk 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijsoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.