Huiswaardemeter

Woningwaarde Pruimendijk 2b

2988XN Ridderkerk

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.759
+10,4%
[ € 368.508 – € 469.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.178[ € 385.869 – € 426.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.730[ € 409.793 – € 452.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Pruimendijk 2b in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.759 (€ 4.273 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.452Sinds september +0,8%
+€ 39.59912 maanden +10,4%
+€ 24.91012 mnd vs. NL +6,6%
Pruimendijk 2b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.759 voor Pruimendijk 2b in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pruimendijk 2b in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.730. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 418.759.

Verwachte verkoopprijs Pruimendijk 2b
€ 431.730[ € 409.793 – € 452.929 ]
Verkoper houdt over€ 425.731−€ 5.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.515+€ 10.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pruimendijk 2b in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.145 per m².

Verwachte vraagprijs Pruimendijk 2b
Onder gem. in buurt RijsoordBoven gem.
€ 406.178[ € 385.869 – € 426.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.145[ € 3.937 – € 4.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijsoord
€ 1.197.700[ € 348.800 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pruimendijk 2b adviseren wij in een bod van € 431.730, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 406.178 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.759+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.730+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.317+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pruimendijk 2b zal in bij een vraagprijs van € 406.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pruimendijk 2b in Ridderkerk bedragen € 2.156 per maand bij een woningwaarde van € 418.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.048
OZB€ 29
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pruimendijk 2b

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.759
Verwachte verkoopprijs€ 431.730
Verwachte vraagprijs€ 406.178
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtRijsoord→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijsoord besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (26%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Rijsoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rijsoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. Allendorpstraat 19, 2988BX Ridderkerk
Ds. Allendorpstraat 19
1999 · 76 m²
€ 338.082
Straatbeeld van Ds. Sleeswijk Visserstraat 25, 2988XB Ridderkerk
Ds. Sleeswijk Visserstraat 25
2019 · 78 m²
€ 415.688
Straatbeeld van Mauritsweg 78, 2988AL Ridderkerk
Mauritsweg 78
1921 · 79 m²
€ 320.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.759 is Pruimendijk 2b een van de meer betaalbare woningen in Rijsoord. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pruimendijk 2b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pruimendijk 2b in Ridderkerk.

Wat is Pruimendijk 2b in Ridderkerk waard?
Pruimendijk 2b in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.759 (bandbreedte € 368.508 – € 469.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijsoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pruimendijk 2b in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Pruimendijk 2b in Ridderkerk is in oktober 2026 € 406.178 (bandbreedte € 385.869 – € 426.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Pruimendijk 2b in Ridderkerk?
Voor Pruimendijk 2b adviseren wij een bod van € 431.730 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pruimendijk 2b in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Pruimendijk 2b in Ridderkerk bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.048 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pruimendijk 2b in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pruimendijk 2b in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 39.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pruimendijk 2b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijsoord is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Pruimendijk 2b ligt rond € 418.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pruimendijk 2b?
Huishoudens in de buurt van Pruimendijk 2b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijsoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.