Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijsoordsestraat 20

2988XP Ridderkerk

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.411
+10,4%
[ € 375.242 – € 477.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.810[ € 393.120 – € 434.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.395[ € 417.100 – € 461.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijsoordsestraat 20 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.411 (€ 3.135 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.515Sinds september +0,8%
+€ 40.32312 maanden +10,4%
+€ 25.36512 mnd vs. NL +6,6%
Rijsoordsestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.411 voor Rijsoordsestraat 20 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijsoordsestraat 20 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.395. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.411.

Verwachte verkoopprijs Rijsoordsestraat 20
€ 439.395[ € 417.100 – € 461.006 ]
Verkoper houdt over€ 433.312−€ 6.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.333+€ 10.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijsoordsestraat 20 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.043 per m².

Verwachte vraagprijs Rijsoordsestraat 20
Onder gem. in buurt RijsoordBoven gem.
€ 413.810[ € 393.120 – € 434.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.043[ € 2.891 – € 3.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijsoord
€ 1.197.700[ € 348.800 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijsoordsestraat 20 adviseren wij in een bod van € 439.395, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 413.810 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.411+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.395+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.365+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijsoordsestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 413.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijsoordsestraat 20 in Ridderkerk bedragen € 2.203 per maand bij een woningwaarde van € 426.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijsoordsestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.411
Verwachte verkoopprijs€ 439.395
Verwachte vraagprijs€ 413.810
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtRijsoord→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijsoord besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (26%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Rijsoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rijsoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. Allendorpstraat 19, 2988BX Ridderkerk
Ds. Allendorpstraat 19
1999 · 76 m²
€ 338.082
Straatbeeld van Ds. Sleeswijk Visserstraat 25, 2988XB Ridderkerk
Ds. Sleeswijk Visserstraat 25
2019 · 78 m²
€ 415.688
Straatbeeld van Mauritsweg 78, 2988AL Ridderkerk
Mauritsweg 78
1921 · 79 m²
€ 320.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.411 is Rijsoordsestraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Rijsoord. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijsoordsestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijsoordsestraat 20 in Ridderkerk.

Wat is Rijsoordsestraat 20 in Ridderkerk waard?
Rijsoordsestraat 20 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.411 (bandbreedte € 375.242 – € 477.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijsoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijsoordsestraat 20 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Rijsoordsestraat 20 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 413.810 (bandbreedte € 393.120 – € 434.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijsoordsestraat 20 in Ridderkerk?
Voor Rijsoordsestraat 20 adviseren wij een bod van € 439.395 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijsoordsestraat 20 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Rijsoordsestraat 20 in Ridderkerk bedragen € 2.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijsoordsestraat 20 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijsoordsestraat 20 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 40.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijsoordsestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijsoord is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Rijsoordsestraat 20 ligt rond € 426.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijsoordsestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Rijsoordsestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijsoord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.