Woningwaarde Kievitlaan 11

5561VZ Riethoven

Te koop

378 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2021Bouwjaar

€ 4.436Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.676.879

+5,7%

[ € 1.475.654 – € 1.878.104 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.650.000[ € 1.567.500 – € 1.732.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.712.173[ € 1.634.903 – € 1.806.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Kievitlaan 11 in Riethoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.676.879 (€ 4.436 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.996Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 90.84112 maanden +5,7%+5,7%

+€ 23.58312 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Kievitlaan 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.676.879 voor Kievitlaan 11 in Riethoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievitlaan 11 in Riethoven heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.712.173. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.676.879.

Verwachte verkoopprijs Kievitlaan 11

€ 1.712.173[ € 1.634.903 – € 1.806.997 ]

Verkoper houdt over€ 1.692.089−€ 20.084 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.748.566+€ 36.393 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.712.173

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.834

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.692.089

Wat is de vraagprijs?

Kievitlaan 11 in Riethoven staat in juni 2026 te koop voor € 1.650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.365 per m².

Vraagprijs Kievitlaan 11

Onder gem. in RiethovenBoven gem.

€ 1.650.000[ € 1.567.500 – € 1.732.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.365[ € 4.147 – € 4.583 ]

Gem. vraagprijs in Riethoven

€ 857.400[ € 435.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievitlaan 11 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.712.173, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 1.650.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.676.879+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.712.173+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.797.782+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievitlaan 11 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievitlaan 11 in Riethoven bedragen € 8.279 per maand bij een woningwaarde van € 1.676.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 838.000€ 2.515.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.279/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.200

OZB€ 16

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 8.279

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.952.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievitlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte378 m²

Perceeloppervlakte1.012 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.676.879

Verwachte verkoopprijs€ 1.712.173

Vraagprijs€ 1.650.000

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtWalik→

PlaatsRiethoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walik besteden gemiddeld € 330 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas (1.660 m³/jr)Aardgas(1.660 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.620 kWh/jr)Elektriciteit(4.620 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.100 kWh/jr)Teruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (5%)

C (37%)

D (5%)

E (3%)

F (7%)

G (4%)

Wonen in Walik

Walik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kievitlaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.676.879 duidelijk in het hogere segment van Walik. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kievitlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievitlaan 11 in Riethoven.

Wat is Kievitlaan 11 in Riethoven waard?

Kievitlaan 11 in Riethoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.676.879 (bandbreedte € 1.475.654 – € 1.878.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walik.

Wat is de vraagprijs van Kievitlaan 11 in Riethoven?

Kievitlaan 11 in Riethoven staat in juni 2026 te koop voor € 1.650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.436.

Hoeveel moet ik overbieden op Kievitlaan 11 in Riethoven?

Voor Kievitlaan 11 adviseren wij een bod van € 1.712.173 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kievitlaan 11 in Riethoven?

De geschatte bruto maandlasten van Kievitlaan 11 in Riethoven bedragen € 8.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.676.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.200 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 386 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kievitlaan 11 in Riethoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kievitlaan 11 in Riethoven is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 90.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievitlaan 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walik is € 808.000. De geschatte marktwaarde van Kievitlaan 11 ligt rond € 1.676.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kievitlaan 11?

Huishoudens in de buurt van Kievitlaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 330 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walik heeft 30% van de woningen zonnepanelen.