Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkveld 36

5447AV Rijkevoort

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.160
+3,8%
[ € 381.181 – € 485.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.544[ € 399.517 – € 441.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.155[ € 423.488 – € 468.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkveld 36 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.160 (€ 3.465 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.351Sinds september +0,3%
+€ 15.94212 maanden +3,8%
€ -22212 mnd vs. NL -0,1%
Kerkveld 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.160 voor Kerkveld 36 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkveld 36 in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.155. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 433.160.

Verwachte verkoopprijs Kerkveld 36
€ 446.155[ € 423.488 – € 468.065 ]
Verkoper houdt over€ 439.997−€ 6.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.228+€ 11.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkveld 36 in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkveld 36
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 420.544[ € 399.517 – € 441.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.364[ € 3.196 – € 3.533 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkveld 36 adviseren wij in een bod van € 446.155, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 420.544 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.160+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.155+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.463+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkveld 36 zal in bij een vraagprijs van € 420.544 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkveld 36 in Rijkevoort bedragen € 2.229 per maand bij een woningwaarde van € 433.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkveld 36

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.160
Verwachte verkoopprijs€ 446.155
Verwachte vraagprijs€ 420.544
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hapsedijk 1a, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 1a
2006 · 172 m²
€ 684.112
Straatbeeld van Hapsedijk 21, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 21
1966 · 119 m²
€ 462.549
Straatbeeld van Rijkevoortsedijk 8, 5447BD Rijkevoort
Rijkevoortsedijk 8
1966 · 125 m²
€ 497.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkveld 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.160 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijkevoort Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkveld 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkveld 36 in Rijkevoort.

Wat is Kerkveld 36 in Rijkevoort waard?
Kerkveld 36 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.160 (bandbreedte € 381.181 – € 485.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkveld 36 in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Kerkveld 36 in Rijkevoort is in oktober 2026 € 420.544 (bandbreedte € 399.517 – € 441.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkveld 36 in Rijkevoort?
Voor Kerkveld 36 adviseren wij een bod van € 446.155 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkveld 36 in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkveld 36 in Rijkevoort bedragen € 2.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkveld 36 in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkveld 36 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.942) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkveld 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Kerkveld 36 ligt rond € 433.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkveld 36?
Huishoudens in de buurt van Kerkveld 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).