Woningwaarde Hoekstraat 12

5447PA Rijkevoort

Te koop

399 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1908Bouwjaar

€ 1.614Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 644.059

+2,9%

[ € 566.772 – € 721.346 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 662.818[ € 623.438 – € 689.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekstraat 12 in Rijkevoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 644.059 (€ 1.614 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.010Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 18.20012 maanden +2,9%+2,9%

€ -8.34012 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Hoekstraat 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.059 voor Hoekstraat 12 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekstraat 12 in Rijkevoort heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 662.818. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 644.059.

Verwachte verkoopprijs Hoekstraat 12

€ 662.818[ € 623.438 – € 689.063 ]

Verkoper houdt over€ 654.277−€ 8.541 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 678.224+€ 15.406 kosten koper

Verkoopprijs€ 662.818

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.291

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 654.277

Wat is de vraagprijs?

Hoekstraat 12 in Rijkevoort staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.566 per m².

Vraagprijs Hoekstraat 12

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.566[ € 1.488 – € 1.645 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 561.858[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekstraat 12 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 662.818, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.059+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 662.818+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 695.959+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekstraat 12 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekstraat 12 in Rijkevoort bedragen € 3.234 per maand bij een woningwaarde van € 644.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 322.000€ 966.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.234/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.150

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.234

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1908

Woonoppervlakte399 m²

Perceeloppervlakte1.920 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.059

Verwachte verkoopprijs€ 662.818

Vraagprijs€ 625.000

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort buitengebied→

PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort buitengebied besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.420 kWh/jr)Elektriciteit(4.420 kWh/jr)

−€ 22/mndTeruglevering (3.280 kWh/jr)Teruglevering(3.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (3%)

C (29%)

D (13%)

E (8%)

F (11%)

G (11%)

Wonen in Rijkevoort buitengebied

Rijkevoort buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation25,1 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 644.059 zit Hoekstraat 12 in het middensegment van Rijkevoort buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoekstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekstraat 12 in Rijkevoort.

Wat is Hoekstraat 12 in Rijkevoort waard?

Hoekstraat 12 in Rijkevoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.059 (bandbreedte € 566.772 – € 721.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkevoort buitengebied.

Wat is de vraagprijs van Hoekstraat 12 in Rijkevoort?

Hoekstraat 12 in Rijkevoort staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.614.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoekstraat 12 in Rijkevoort?

Voor Hoekstraat 12 adviseren wij een bod van € 662.818 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoekstraat 12 in Rijkevoort?

De geschatte bruto maandlasten van Hoekstraat 12 in Rijkevoort bedragen € 3.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.150 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoekstraat 12 in Rijkevoort zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoekstraat 12 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 18.200) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekstraat 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort buitengebied is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Hoekstraat 12 ligt rond € 644.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoekstraat 12?

Huishoudens in de buurt van Hoekstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).