Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Akker 3

5447PN Rijkevoort

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.111
+3,8%
[ € 288.738 – € 367.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.591[ € 301.711 – € 333.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.980[ € 321.624 – € 355.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Akker 3 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.111 (€ 3.249 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.024Sinds september +0,3%
+€ 12.07612 maanden +3,8%
€ -16812 mnd vs. NL -0,1%
Hoge Akker 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.111 voor Hoge Akker 3 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Akker 3 in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.980. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 328.111.

Verwachte verkoopprijs Hoge Akker 3
€ 338.980[ € 321.624 – € 355.480 ]
Verkoper houdt over€ 334.001−€ 4.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.910+€ 8.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Akker 3 in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.144 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Akker 3
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 317.591[ € 301.711 – € 333.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.144[ € 2.987 – € 3.302 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Akker 3 adviseren wij in een bod van € 338.980, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 317.591 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.111+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.980+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.929+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Akker 3 zal in bij een vraagprijs van € 317.591 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Akker 3 in Rijkevoort bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 328.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.605
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Akker 3

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.111
Verwachte verkoopprijs€ 338.980
Verwachte vraagprijs€ 317.591
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hapsedijk 21, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 21
1966 · 119 m²
€ 462.549
Straatbeeld van Rijkevoortsedijk 8, 5447BD Rijkevoort
Rijkevoortsedijk 8
1966 · 125 m²
€ 497.738
Straatbeeld van Staakijzer 9, 5447BM Rijkevoort
Staakijzer 9
2006 · 168 m²
€ 534.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.111 is Hoge Akker 3 een van de meer betaalbare woningen in Rijkevoort Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoge Akker 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Akker 3 in Rijkevoort.

Wat is Hoge Akker 3 in Rijkevoort waard?
Hoge Akker 3 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.111 (bandbreedte € 288.738 – € 367.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Akker 3 in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Hoge Akker 3 in Rijkevoort is in oktober 2026 € 317.591 (bandbreedte € 301.711 – € 333.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Akker 3 in Rijkevoort?
Voor Hoge Akker 3 adviseren wij een bod van € 338.980 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Akker 3 in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Akker 3 in Rijkevoort bedragen € 1.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.605 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Akker 3 in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Akker 3 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.076) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Akker 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Akker 3 ligt rond € 328.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Akker 3?
Huishoudens in de buurt van Hoge Akker 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).